南部家庭月收7萬8購屋

破曉天際
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樓主

2021-01-29 12:39

想請教板上各位大大的建議
以南部高屏地區生活
我跟我老婆目前家庭月收入是7萬8左右
我是職軍月收很穩定，如果以這樣的條件，想購買850萬房產，30年房貸680萬，房屋也已經裝潢完畢，無需裝潢費，屋齡大約3年半，地點位於仁武區靠近澄清湖圓山的方向，房貸加管理費每月支出約2萬5左右，扣除後總月收約剩5萬，另外近期有懷孕的可能，第一個小孩的出現，以這樣情況有可能負擔嗎？
評估以上的各種情況是否建議購買？

2021-01-29 12:39 發佈

文章關鍵字南部家庭購屋 7萬8 大大建議南部高屏地區生活房產收入家庭老婆

Fenix1109

Fenix1109
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2樓

2021-01-29 12:44

每月收入的三分之一，就放心買吧，而且你們雙方的薪水還會調升，以後負擔會變鬆。小孩剛出生，也花不了多少錢，有恩典牌用品就用，省很多。通貨膨脹，除了資產會漲，負債也因為膨脹變少(你的收入會增加)。

買房本質是儲蓄，睡後純益，持有太多現金才是慢性破產。

鐵牛CEO

鐵牛CEO
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3樓

2021-01-29 13:15

破曉天際 wrote:
房貸加管理費每月支出約2萬5左右，扣除後總月收約剩5萬

不離開軍旅生活

肯定是沒問題

台灣No.1

deepriver36

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4樓

2021-01-29 13:28

破曉天際 wrote:
想請教板上各位大大的...(恕刪)

覺得有點拼
建議找600左右比較穩
可以找楠梓中古屋

科爸

科爸
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5樓

2021-01-29 13:38

扣掉房貸後還有約5萬
若無特別支出
通常一家四口都還是夠的

當然每個家庭的狀況並不同
還是建議樓主花點時間瞭解生活開銷狀況
才能去估算買房後的變化

P.S.
小孩若不須保母費
學齡前的基本支出可預估約 1萬/月

屁爸

屁爸
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6樓

2021-01-29 13:44

Fenix1109 wrote:
每月收入的三分之一，(恕刪)

我一年生2個...月收也沒你家高..小孩都養到5歲了!怕什麼?
這位仁兄說的沒錯.現在的25000..20年後來看可能只是你現在10000元的負擔!
買房要有一股衝動~~~
我20年前買房時是中尉月薪只有40000多..每月快9000的房貸...那時利率3.多
現在利率這麼低...我覺得你可以多貸一點...買1000萬房..貸個800萬剛剛好!

破曉天際

破曉天際
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樓主

2021-01-29 13:48

Fenix1109 wrote:
每月收入的三分之一，...(恕刪)

我也是偏向把這筆房貸當作是未來的儲蓄的想法，畢竟錢不是消失而是轉換成這棟房屋，但唯一不確定就是後續小孩出生後的相關費用，是否會影響到生活品質，品質不用特別優特別高，但基本的要維持，這是我比較顧慮在思考的地方

破曉天際

破曉天際
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樓主

2021-01-29 13:55

屁爸 wrote:
我一年生2個...月...(恕刪)

先說聲學長好～
學弟目前也是這個現階，且已佔上缺，只是考慮到小孩出生後的相關費用，剩餘的總收入是否會造成生活品質無法維持基本面，而有所下降。
另外千萬以上的房產，因為頭期沒法湊那麼多就暫時不考慮了，謝謝學長的美意。

ianyen

ianyen
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9樓

2021-01-29 13:59

樓主好，
小弟與內人月收入比您少一點；
購入約1000萬的房子貸8成，育有一女，
最近即將交屋，不打算裝潢，傢具擺一擺就住。
生活還過的去，能省則省。

Fenix1109

Fenix1109
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10樓

2021-01-29 14:03

破曉天際 wrote:
我也是偏向把這筆房貸...(恕刪)

我以有小孩過來人經驗說說，小孩一直到學齡前都花不到什麼錢，吃東西很少，大人分著吃就足夠，一些其他花費看各人養法。

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