鋭揚天鵝堡同業連帶擔保

Saint1
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樓主

2021-01-26 9:58

最近前往看了這個預售
覺得很喜歡
但是在後來得知他的不是使用銀行信託
或者其他擔保方式
而是採用「同業連帶擔保」

他的擔保方是對面建案-清景麟白易居
代銷小姐介紹時是簡單帶過
說如果天鵝堡沒完工
隔壁的白易居一定要接手蓋完
(而且他即將完工、開賣)
對我們相對的有保障、不影響

在網上查詢
白易居即將以成屋方式開賣
但他的高雄建案好像比較少？
且發現他們好像是關係企業？

因為是首次購屋
瞭解的資訊不多
查詢到同業連帶擔保
又是關係企業
感覺風險相對的比較大
所以想請問大家的經驗跟看法謝謝。

2021-01-26 9:58 發佈

文章關鍵字楠梓天鵝堡同業連帶擔保擔保方式銀行信託高雄建案成屋方式對面建案白易居小姐

lichunglai217

lichunglai217
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2樓

2021-01-26 17:14

同業擔保行之有年，建商找銀行擔保的感覺似乎反而比較少?
預售屋，主要還是請樓主確認鋭揚建設值不值得你信任。

Saint1

Saint1
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樓主

2021-01-26 17:56

lichunglai217 wrote:
同業擔保行之有年，建(恕刪)

因為身邊的朋友剛好都是買銀行擔保的case
所以變成能諮詢這個部分的比較少

感謝你的建議唷!

cestodes

cestodes
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4樓

2021-01-26 18:16

Saint1 wrote:
最近前往看了這個預售...(恕刪)

都是上揚的

Saint1

Saint1
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樓主

2021-01-26 18:59

cestodes wrote:
都是上揚的...(恕刪)

對的有看到報導
上揚國際董事長
清景麟建築董事長
鋭揚總經理
這三個職稱有放同一人

所以好奇這個同業連帶擔保
讓人觀望的同時有點卻步

Chia23520

Chia23520
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6樓

2021-01-26 23:18

個人覺得同業擔保=沒保

Saint1

Saint1
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樓主

2021-01-26 23:53

Chia23520 wrote:
個人覺得同業擔保=沒...(恕刪)

感謝你的建議

rightway927

rightway927
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8樓

2021-01-27 0:30

老闆是同一人感覺怪怪的‧‧‧而且好像不符合『同業連帶擔保』的規定，除了要求同業之外，還得是同級。兩間公司的資本額不同，好像不是同級。

消費者保護法第十七條第一項規定及行政院消費者保護委員會第一七六次委員會議決議
https://glrs.moi.gov.tw/LawContent.aspx?id=GL000124

像我的契約上的履保機制是寫『不動產開發信託』。

Saint1

Saint1
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樓主

2021-01-27 7:03

rightway927 wrote:
老闆是同一人感覺怪怪...(恕刪)

資本額這個好像有幾種不同的版本
有相同、相近的
也有金額有差距的數字
這個我就不太瞭解了

有查詢同業擔保可能為相關企業
但是沒想到他們這麼近
這也是讓我十分猶豫的點

感謝你分享的資訊
還有相關的經驗

davidstrong

davidstrong
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1782分

10樓

2021-01-27 9:24

Saint1 wrote:
最近前往看了這個預售...(恕刪)

左手保右手
如果妳要買來投資的，可以多砍一點價

如果要自住，要有心理準備永遠住不進去

鋭揚天鵝堡 同業連帶擔保

鋭揚天鵝堡同業連帶擔保