建案名稱:多城市
臉書建案名稱:Hello,Mirai
網路建案名稱:多城Hello,Mirai City
到底...
但格局的確是蠻不錯的，都有開窗，走道空間也沒什麼浪費，空間也夠。
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個人介紹:
基本上，投資出租型的房地產，我不會看，出租客多出入複雜我很不喜歡，我只會看與介紹我個人自己覺得適合自住的，出入單純的好建案與好建商。
股票投資專職，近幾年開始進場房地產分散資金，資金配置，看盤時看盤，收盤後想休息無聊時就四處看房，發現網路現象，相對好的建案反而無人介紹，都是有在關注該建案的人、在地民眾或投資客先注意到往往自行留意早早買，好樓層都先被買走，到後期沒什麼樓層才有人介紹，或是很多建案連宣傳都沒人宣傳，沒人介紹，沒人網路討論，但早早完銷。
例如小弟目前住的建案，110戶左右，住家1年完銷，9成以上自住客，目前只有4間是出租，社區目前屋齡兩年多，管理良好。
但網路上往往反而都是大社區超過300戶或500戶以上的，戶數多才有文章討論....，好樓層也都早早沒了，投資客早早買好樓層，看的出來都很多是投資類型的建案文章宣傳...
所以，才想說開始記錄個人的看房心得。
個人只是股票投資的小散戶，非房產業相關，非專業人士，所以見解有錯請提醒，個人會更正，如是確實的資訊與缺點，要求我刪去，我是不會幫忙隱藏刪去缺點內容的，也不會像耳聞部份其他投資客揪團開團購，團購開團者跟建商收總銷%數回扣等情形，本人以個人自由為主不受限，其實也不缺錢了，無任何業配費用，無任何關係受限制，優缺點皆會如實打上個人看房心得，供各位參考。
希望有幫助大家。
個人重視誠信至上，人的資產=信用，小小提供，希望能幫助到一些人。
個人房子持有幾間了，不是所有建案都有買，不是分享文章就代表我有買，純粹分享個人心得，每看一間買一間，我財力也沒那麼雄厚XD
其實四處看房，高雄很多銷售公司甚至一些建商都認識我了.....，因為接待人員亂介紹，我會接待中心罵人，該公司如有股票，個人會直接建立持股，打電話去建商總公司找主管開幹，我不怕得罪誰，反正有時間，有多少依據資料講多少話，個人均站得住腳不怕任何建商找麻煩。
我看房穿很隨便....，有些銷售人員專業程度不足，會從人的衣著+開的車子等級，決定接待的態度，甚至舉辦活動說要抽獎，但活動辦法完全不遵守，黑箱作業...等，個人覺得非常不好。
認識我的人都知道我為人客氣，會讓我生氣的事情很少，歡迎聽到哪些爛銷售人員批評我的跟我講一聲，最好錄音，我該告的都會直接告，本人會提供獎金10萬元，表示感激。
圖片來源:多城Hello,Mirai臉書
基地地點如上，紅色箭頭處。
建商建案簡單介紹:
1.多城建設我不熟，可自行評估與網路查詢風評，我簡單搜尋看網路，多城建設公司建案本身好像也沒什麼負評，但我高雄目前只住兩年，真的還不熟。
2.臉書看是10月份開始預約，好像是12月19日第一天開賣，開始通知預約的人去看，我第一天12/19有事情，所以我是隔天12/20去看的。
3.現場樣品屋有做好兩間可以看，49坪的三房跟二房，二房坪數我沒記。
4.我個人因為最在意座向，所以個人覺得D2這3+1房47坪多，跟B2這49坪多最好，都是朝南，而且避開西曬。
D2棟3+1房47坪多，主臥有浴缸，非高雄厝陽台。
B2棟3房49坪多，房屋權狀坪數較大，但主臥沒浴缸，是高雄厝陽台。
所以3房房屋權狀比3+1房大XD
5.樓層都15樓高，A棟一層7戶2梯，B棟一層7戶2梯，D棟一層2戶1梯。
6.重點，雖是預售屋，但好像已經蓋到7~9樓的樣子，接待中心就在建案基地隔壁，然後，無紅單，不得換約，交屋過戶後自行處理，做紅單或是換約價差的投資客應該無，規定好了不能換約要直接到交屋，剛好呼應打房預售屋紅單誇張現象的政策?
XD
B2格局圖。
D2格局圖。
大概這樣，我看一看覺得B2跟D2座向最好，也都是邊間，格局不錯，所以只挑這兩間拿格局圖與價錢評估看與伴侶討論要不要買。
目前是還沒買，因為實在是對仁武還好...，仁武我只覺得霞海重劃區性價比較高，個人觀點各有所號，勿戰，價錢每個人談的方式不同，所以也請不要問我價錢，有興趣請自行前往了解，感謝。
我12/20去看，時間也待不久，因為有其他事，資料不齊全也沒聽仔細跟問清楚，我對那邊也很不熟，我很少去那邊區域，所以歡迎各位對此案有興趣的朋友自行補充與討論歐~
本人目前還沒買，如果沒買後續應該就不會參與討論了吧~
也歡迎建設公司如果看到，能給我更便宜的價格讓我買，我買進就會有一群朋友一起買了XD
我們都只想買到便宜一點點，行情價格內的房子，並非亂講價格，也不是那種團購客賺傭金%數的，誠摯喊話~XD
提供以上一點資訊，供大家參考，也開個板給大家後續有這建案集中版討論交流~
謝謝。
