新成屋牆壁沒切平問題

Asa1226

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樓主

2020-12-17 8:25

最近看了一個建案，
發現臥室的牆壁有將近一兩公分的落差
新成屋牆壁沒切平問題

這個可以驗屋時要求建商補平嗎？
還是說要自己處理？

不知道有沒有什麼好的處理方法，
在網路上找好像說要補土後再油漆，
感覺都已經買新成屋了，
還要處理很麻煩

2020-12-17 8:25 發佈

文章關鍵字新成屋問題牆壁建案臥室落差處理方法

allan_yang

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2樓

2020-12-17 8:37

不理它是最好的處理.

shenhung

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3樓

2020-12-17 8:50

建商一開始沒用好..要補平很難了.!!

我家也是輕隔間.~不過建商有對齊實牆的邊~
但油漆補土之後...久了之後在界線的地方...油漆會自然裂開.~~不管油幾次都一樣.~
我也習慣了..

有段差...會不會我的這種情況會好一點..其實也難說..有一好沒兩好.~!!

A380E

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4樓

2020-12-17 8:52

Asa1226 wrote:
最近看了一個建案，發...(恕刪)

原價賣出吧！

Asa1226

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樓主

2020-12-17 9:42

shenhung wrote:
建商一開始沒用好.....(恕刪)

這樣看起來
好像花錢也很難解決

Asa1226

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樓主

2020-12-17 9:43

A380E wrote:
原價賣出吧！...(恕刪)

還沒買唷
付訂金而已
想說有沒有解決方法

wys819

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7樓

2020-12-17 9:56

只拍一小塊角落能建議的不多
看不出格局
如果那處適合擺櫃子
那就剛好遮住看不到了 ^++^

ReevesPrince

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8樓

2020-12-17 10:21

落差(陰角)的做法是兩個牆面(RC或磚牆泥作粉刷後vs輕隔間)面材為不同材質接合
日後一定會產生裂縫(地震、溫差、樓上陸續進住載重變化等等)，所以用陰角收就
是讓裂縫在裡面，而非在平整面。當然有些建商是將輕隔間的面材直接延伸至實牆底
包覆，變成單一面材也就沒接合處裂痕問題(但牆角陰角還是會裂喔)。
目前我住的新成屋接合處是在平整面，每年裂的不要不要的，後來索性在接合處請
木工幫我設計幾棵樹形(木作)覆蓋過接合處。採陰角收法沒有一定對或錯，只是原PO
如果沒有要花太多裝潢費用的話，相對會比較困擾些。

補充一點：網路真的很恐怖，教你補土油漆，這個落差目視起碼2cm，想像一下油漆
層可能只有0.1cm不到，其他補土或粉刷1.9cm，就像臉狂上粉底，一個尷尬的表情就
崩光了，還造成粉塵引起呼吸道疾病及危害健康。

chih0106

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9樓

2020-12-17 10:24

輕隔間和實牆再釘上矽酸鈣板就可以了。

Asa1226

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樓主

2020-12-17 10:30

ReevesPrince wrote:
落差(陰角)的做法是...(恕刪)

感謝大大
講得好詳細
一開始還以為是建商要省成本才沒接平
原來還有這些學問