高雄兩房需要買車位嗎

Asa1226
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樓主

2020-12-14 8:08

三、四房需要買車位應該是大家的共識，
畢竟這類產品基本上都是有家庭的。

套房因為追求低總價，
反而不綁車位比較好一些。

兩房介於這兩者之間，
大多是頂客族、單身族或小家庭。

我個人是偏愛兩房不含車位，
因為是首購，
不想再多一筆負擔，
且交通習慣也跟老一輩不太相同，
沒有開車的習慣，
遠距離喜歡使用大眾運輸，
近距離則靠摩托車代步，
所以建案需求一定要在捷運站附近。

不過想知道現在的主流在哪，
大家會認為兩房含車位比較熱門呢？
還是兩房不含車位？

2020-12-14 8:08 發佈

文章關鍵字高雄車位家庭產品共識總價習慣單身族頂客族大眾運輸

gn01305574

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2樓

2020-12-14 8:22

建議要買.以備不時之需.沒用到還可出租

chessx

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3樓

2020-12-14 8:38

Asa1226 wrote:
三、四房需要買車位應...(恕刪)

在中南部沒車開很不方便
有車位以後也比較保值好賣

deepriver36

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4樓

2020-12-14 8:39

Asa1226 wrote:
三、四房需要買車位應...(恕刪)

高雄人，大部分都還是會買車的
負擔得起，就買吧

HWT2013

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5樓

2020-12-14 9:04

高雄大樓單坪售價仍在20至30萬區間，換算2房總價落在500至800萬，而平面車位售價每個約150萬至250萬區間，約需多支付3成左右，比例高出不少。

總結，以需求面思考，未來是否好租好賣
離捷運站、火車站500公尺內者，不須買車位。
離捷運站、火車站較遠者，應考慮買車位。

Asa1226 wrote:
三、四房需要買車位應(恕刪)

derekyu928

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6樓

2020-12-14 9:22

自住，建議以自己的生活習慣為優先考量。

房子沒車位，萬一未來要出售或是出租，也不需太煩惱，不是所有的族群都需要車位，總是有各自的市場。

我手頭上有一間房出租，大樓為2～4房組成，車位戶比<0.7，有車位，但租客就是不租，目前已經閒置好長一段時間了，同棟大樓也多個車位待租，世事難料。

fostery

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7樓

2020-12-14 9:39

derekyu928 wrote:
我手頭上有一間房出租，2房，大樓為2～4房組成，車位戶比<1，有車位，但租客就是不租，目前已經閒置好長一段時間了，同棟大樓也多個車位待租，世事難料。

我的大樓車位戶比<0.5,同大樓住戶很多三房住戶都沒車位,很搶手,十年來車位出租沒中斷過,而且租金年繳,每月3200元,而且租客一直叫我開價賣給他,但仲介說四房沒車位要出售,價值會減損.

fish6e

fish6e
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8樓

2020-12-14 10:05

有車位以後要轉手也比較好賣,也才不會要停車時四處找車位...買

kimowi

kimowi
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9樓

2020-12-14 10:16

要
有車位比較好轉手
用不到可租給別的住戶

豆豆3108

豆豆3108
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10樓

2020-12-14 10:44

Asa1226 wrote:
三、四房需要買車位應...(恕刪)

站在投資角度
兩房需不需要車位要看區域
市區交通生活機能好
不買車位一樣很好租
偏一點的區域有車位比較好脫手