各位板上的前輩們好，小弟與太太都40歲，沒有生育打算
最近在房屋上有疑問想詢問怎麼解決最恰當
兩人的工作，折衷位置選在市中心比較方便
屬意三民、苓雅、鼓山、前鎮、新興、前金這幾個地方 再遠真的無法
原本租屋也租了5年，但房東私人問題即將不租，同區域的租屋物件硬生生貴了2倍之多
對這裡環境熟悉也不怎麼想離開 所以興起要繼續租屋還是購屋？
問題是手頭的資金也不足以負擔太多頭期款項，區域內可負擔的目前是以國揚時代這個建案為主
兩人收入已經近頂了 依照行業沒有什麼漲幅空間 年紀有了不太可能再去兼差換工作
有精算過20年繳款可負擔 不太會有繳不出來的問題
若是單純自住到老 這樣的建案是不是真的可以購入？又或者還是建議持續租屋？
kodak1691 wrote:
有住到老的打算.當然(恕刪)
而且有發現年紀越大房東好像越不愛租..慘
alvinhuang0811 wrote:
如果確定不生小孩可以(恕刪)
巨蛋、美術館是真的很"精品"啊
市中心兩房您可以去看看 青耘 , 價格不貴, 也有人因人生規劃, 另買他處要平轉, 您可以去看看
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=114821&
若是資金不夠, 不要買車位, 市政府可以長租, 費用很合理, 又在市中心, 吃喝方便, 未來有黃線, 離大同醫院也還可
您目前是40, 可以貸最長年限應該可到30-35年(75以下, 看銀行)
您也可試算看看20.25.30年, 看看月付是多少
細算一下, 多看多比較, 不然就是文化中心那裏找看看租屋的案子, 也是有15000, 三房的華廈或公寓(車位可租文化中心地下室)
若是未來沒有人可承接房產, 其實也可以找國揚的出租案件, 反正不用留給誰, 不用拿頭期款, 不用付地價稅
就是如果房東不租, 搬家麻煩而己
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