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高雄市101~109年,高單價土地之現況

今天剛好看到之前的新聞,覺得好奇,但因這些高單價的土地,資料不全,無詳盡的地號,只有區段,無法得知確切位置。
高雄市101~109年,高單價土地之現況
新聞連結

請問有人知道哪些現已有成屋,或已開工預售,或是預定開發?請強者解惑,謝謝。

已知
前金段393地號,總金額13.25億,單價250萬/坪,此地是「國泰O2」

成功段301地號等2筆,總金額5.37億,單價222.7萬/坪,此地是「國硯」的一部份

林德官段1184地號等3筆,總金額5.48億,單價195萬/坪,此地是「永信君峰」

獅甲段158地號等4筆,總金額28.84億,單價186萬/坪,此地是「和陸寓邸」+「高雄日航酒店」

龍東段21地號等6筆,總金額51.3億,單價185萬/坪,此地是「義享天地」



青海段229地號,總金額42.71億,單價306.2萬/坪
特商四,美術東二路
地政局標售:京城建設(共2標),第二標260.16萬/坪,博元建設(興富發建設)

龍中段81地號,總金額5.4億,單價234.63萬/坪
商四,龍勝路vs至聖路三角窗
關係人轉售天剛投資(京城建設)

青海段214地號,總金額56.83億,單價230萬/坪
特住五,明誠四路vs美術東二路
蔡天贊出售予興富發建設

龍中段22地號,總金額19.87億,單價229萬/坪
商四,至聖路面凹子底公園
京城建設

過田子段1166地號,總金額3.59億,單價220萬/坪
商五,中山路近興中二路
鄰地甲天下收購(海霸王集團)

龍中段61地號,總金額13.39億,單價208萬/坪,
商四,龍德路 vs 明誠三路
巴巴建設




2020-11-16 13:34 發佈
109年龍中段這筆

是明誠三路和龍德路的「國泰世華銀行」
D大
小弟常拜讀您文章,回饋一下資訊
土地資料連結
無意間發現的,對市區土地買賣資訊有興趣的人,可以看看
隨手GOOGLE苓雅區林德官段1345地號發現是隆大建設所購買,不知道是否是鳳凰中正建案基地?
djanfernee wrote:
隨手GOOGLE苓雅(恕刪)

網友提供的地號應是「鳳凰中正」無誤,但查實登,價格與日期好像不符合圖表


「鳳凰中正」簡介
林德官段1345、1345-2地號,106/12,總價4.17億,285.86坪,合併平均單價145.88萬/坪,慶旺建設售予隆大營造
derekyu928 wrote:
應是「鳳凰中正」無誤(恕刪)

https://tw.stock.yahoo.com/news/%E5%85%AC%E5%91%8A-%E5%9C%8B%E6%8F%9A%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%8F%96%E5%BE%97%E9%AB%98%E9%9B%84%E5%B8%82%E8%8B%93%E9%9B%85%E5%8D%80%E6%88%90%E5%8A%9F%E6%AE%B5301-301-3%E5%9C%B0%E8%99%9F%E7%AD%892%E7%AD%86%E5%9C%9F%E5%9C%B0-092124894.html

日 期:2017年08月14日

公司名稱:國揚實業 (2505)

主 旨:國揚實業取得高雄市苓雅區成功段301、301-3地號等2筆土地

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

高雄市苓雅區成功段301、301-3地號等2筆土地

2.事實發生日:106/8/14~106/8/14

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量:797.12平方公尺,折合241.13坪

每單位價格:每坪約2,227仟元

交易總金額:537,000仟元
cestodes wrote:
成功段301

感謝,這應該是「國硯」的一部份土地
高雄目前土地單坪價格破300萬元,仍只有一處,美術館/京城建設

之前有耳聞某建設有意出手每坪300萬元的價格,意買下明誠三路&博愛路交叉口土地,不過破局
錦馬超 wrote:
高雄目前土地單坪價格(恕刪)

高雄土地成交價創新高,早晚會發生,成交就是行情。

如果買方是「京城建設」或其關係人,那一點也不令人意外,尤其是美術館與凹子底,在那裡他們的土地可多著呢,互相拉抬價格,司空見慣。

如果買方不是「京城建設」或其關係人,那就真的令人意外了,比價效應,全高雄蛋黃區的房(土地)價將會上漲,到達另一個次元。
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