因為小弟很中意楠梓這邊
旁邊就都會公園，有趁假日去看過好幾次
環境看起來是蠻不錯，假日沒事可以去走走晃晃
房子的部份想找進出開車好走，停車位也夠大的
上次去看覺得重劃區周邊開起來真的很舒服
原本跟一家建商談的蠻愉快
說真的格局都很好，當時已經斡旋到快簽約了
但沒想到壓倒駱駝的最後一根稻草
居然會是停車位，我沒事上網爬文看才發現
原來那間的平面車位早被選光，只剩機械式車位
等到我衝去問代銷他們才乖乖承認
還一直解釋說其實車停起來都一樣
我氣到立馬放棄改選天X堡
這次會這麼氣，一方面是覺得被騙
另一方面是早年租房時，社區車位很老舊
隔壁上層的車位有次整個垮下來
停下層的賓士直接被壓爆，連帶整個機台出問題
害我也受影響，偏偏管委會又一直裝死
每次去問都是推來推去，搞的住戶車移不出來
害我半個月沒車可以開，當時連房東都氣到說要告管委會
最後是上層車位的住戶跟管委會合賠給車主
所有鄰居都覺得上層車主很衰
後來為荷包跟安全著想，我就發誓不管房型再好
這輩子都絕對不碰機械式車位
剛好遇到這次事情，也順便上來提醒版上的版友
如果有要買房，一定不要漏看或覺得沒差就忽略車位問題啊!
機械也沒什麼不好，如果管委會有在運作。
其實都有定期保養，發生意外保養公司會向他們的保險公司申請理賠。
像我們社區管委會每年都有保公共意外險。
主要還是看社區運作的方式。
只要符合其中一項，我都視為垃圾建案
1、公設超過35%
2、公設有游泳池
3、機械停車位
4、戶梯比(樓層住戶：電梯數)，超過4
5、車位住戶比<90% (車位除總住戶)
這種建案給我看紙本，我就能直接決定要不要繼續看下去了
像風水、景觀、價格、格局，我覺得都好談
就看自己的容忍力了，但以上五點完全零容忍
第五點也很重要，一棟大樓提供90%的車位，也就是至少有10%的車子都要停外面道路
10%量是還好，如果其他棟才提供60%~70%，那麼這個區塊就爛掉了
路邊一定停到亂七八糟，再美的大樓外觀、再豪華的大廳都沒用
車子光是開到街區，看起來就像貧民窟一樣
整個居住品質就爛掉了，背高債買新房子，不就是獲得較佳的生活品質嗎
建商蓋出垃圾大樓，消費者不一定要買單，選出自己想要的才是最重要的
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