請問有人去看過澄清湖旁崑庭文青苑的建案嗎

flag0115

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樓主

2020-11-02 13:06

請問有人去看過澄清湖旁崑庭文青苑的建案嗎
可以分享一下嗎謝謝

2020-11-02 13:06 發佈

文章關鍵字崑庭文青苑澄清湖建案

Aaron527

Aaron527
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2樓

2020-11-08 21:22

剛開賣第二天我就被通知去接待中心賞屋，
全部只有七十戶，總共有四種房型，
一個樓層有分三房一間、二加一房一間、大坪數兩房兩間、小坪數兩房一間，
地下開挖三樓，全部都是平面車位，有分大車位跟小車位，
我訂了兩戶大坪數兩房要自住的，高雄厝大陽台，
這裡有已經訂房的鄰居嗎？
我開個Line群組討論一下吧，
要加入的私訊給我，謝謝。

Chmgmt

Chmgmt
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3樓

2020-11-09 20:08

Aaron527 wrote:
剛開賣第二天我就被通(恕刪)

本來有考慮要買，但土地分區屬於遊樂商業中心, 都發局說以後住戶如果有人從事各種商業的用途是合法的耶，出入份子會變得很複雜，不可預料因素太大，只能放棄了。

豆豆3108

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4樓

2020-11-09 20:32

Chmgmt wrote:
本來有考慮要買，但...(恕刪)

澄清湖1號也是
而且頂樓已售出

acermail

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5樓

2020-11-10 0:14

Chmgmt wrote:
本來有考慮要買，但(恕刪)

他的土地分區是遊樂商業中心
以後的地價稅及房屋稅是否會比較高呢？

小波4139

小波4139
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6樓

2020-11-10 9:37

澄清湖的遊樂中心商業區，土地使用分區管制依都市計畫法高雄市施行細則，與一般商業區無異(例如農16也是全區商業區)，是可以做住宅使用的，也可以申請自用住宅，適用自用住宅稅率~

cora19840904

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7樓

2020-11-11 11:38

開賣第二天就去看了，整體感受很差
以為有先趕工一間實體屋及樣品屋可以參考，結果要12月底才有，目前只有格局圖可以看，是我事先沒問清楚
1.代銷一問三不知
2.當我們聽到平面車位178萬有驚訝到！(先前已經去看過御廳院，平面車位170)，我覺得文青苑車位不合理，先生笑了一下，代銷立馬變臉急著說高雄市及楠梓仁武目前也都是這樣價格，一副我們吃米不知米價的表情，當下感受很不好，所以之後他說什麼我們都聽不下了
3.左右兩邊皆有空地，未來必定會再蓋大樓或透天，棟距要考慮一下
4.旁邊有遊樂場，是否會有治安問題？
5.後面有步道，但是目前看雜草很多，代銷說法鼓山的義工會協助整理，不知道是真是假，仁武鳥松也是登革熱的重點區阿

Aaron527

Aaron527
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8樓

2020-11-11 16:02

cora19840904 wrote:
開賣第二天就去看了，...(恕刪)

確實是如您所說的沒錯，代銷確實不夠專業，很多事情都一問三不知，
至於車位的價格我是覺得搭配總價的話還在可接受範圍，
畢竟這都是建商銷售的手法，還是要看總坪數換算起來的價格，
兩邊的空地是一定會蓋，只是時間長短的問題，
要保險一點的話還是要買前後棟，但面澄清湖那邊還有個苗圃也是個不確定因素，
但起碼棟距是算是比較遠，三房那面應該怎麼蓋也不會擋到湖面景觀，
只是夏天西曬的問題真的空調要開冷一點，但夕陽美景是很美啦。
我覺得大家可以將一些缺點提出來很好，不然建商都認為那個地點跟產品很好賣，
價格不好談。

lin小魚fish

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9樓

2020-11-30 0:25

請問有人訂3房了嗎？

lin小魚fish

lin小魚fish
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10樓

2020-11-30 0:25

請問有人訂3房了嗎？

請問有人去看過 澄清湖旁 崑庭文青苑的建案嗎

請問有人去看過澄清湖旁崑庭文青苑的建案嗎