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今天順利簽約了，更新一下進度...
基地與接待中心位置：榮總路跟霞海路交叉附近 (谷樹向陽與太子第三期中間)。
戶數：樓高14層，105戶，1樓有5間店面，車位8X個。
戶型：1層8戶兩梯 (38坪三房、26坪2房 or 2+1房)
雖然是預約制，應該有做人流的安排，當天卻發生人很多導致我還得等待座位的現象也是令人挺傻眼的，但現場人員服務很好、最後議價專案經理成哥也很阿莎力
現場服務人員說目前實名預約已經將近900組了，按當天的情況還真不知道要消化多久。
相信有在持續關注房市的大大們對於這兩年的房價漲幅應該相當有感，漲的原因眾說紛紜 (ex. 港人購房；台商回流；防疫典範...blablabla...)，不論是哪個原因能說服大家，但重點結論就是漲漲漲...
為什麼會選擇仁武區?
個人投資一項遵循量價理論，美國股市分析家Joe Granville認為成交量的變動，直接表現股市交易是否活躍，人氣是否旺盛，而且體現了市場運作過程中供給與需求間的動態實況。
同理，一個地區的人口流量也能嗅出未來發展的端倪
資料來源:高雄市政府民政局
個人房地產投資比較注重CP值，基本的保值外當然還能要有套利空間，各位大大都知道預售屋的價格空間通常比較甜美，缺點是承擔的建商風險相對於成屋就要高一點。其次，重劃區因為整體規劃較為完善也受現今多數人的喜愛，但就是需要給它一點時間建設。最後，莫非大家最耳熟能詳的"地段才是王道"，交通、生活機能、綠化...說了這麼多，其實買房就只是一個衝動
分享事前做的一些功課
建案位置不會淹水也沒工業管線經過：
資料來源：高雄市仁武區公所
交通與生活機能：
雖然門牌掛仁武區，但實際比較像在左營區。
周邊新建案比價：
應該是掛仁武區門牌，價位相對較甜。
資料來源：591網站
最後，為什麼會選擇@99這個建案?
如同上述，因為個人一開始就鎖定預售屋，所以對於建商得特別注意，興連城建設是由廣告代銷轉戰營造建設，google相關資料與過去作品的評價都不錯，但我最後被打動的原因，其實只因為議價過程中專案經理一句簡單的公司Slogan
"之所以代銷過無數的房子才能站在消費者的角度思考，蓋符合客戶需求的房子
"
版上臥虎藏龍，小弟過去也在版上獲益匪淺，首次PO文希望對版上大大有所幫助，另一方面由於自己也投資了，撰寫這篇文章當然也是希望能讓大家關注到這個建案，畢竟量是價的先行指標嘛
