御廳院 - Mobile01

貝拉兒

貝拉兒
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樓主

2020-07-14 9:06

想了解有買（看）御廳院的客人一起來聊聊
是行銷公司的飢餓行銷厲害還是大家真的搶著買，
我知道位置很好但是價格真的算貴還不二價
因為行銷人員一直再三的跟我講開價就是不二價一萬都不少
請問有買第一波的人是真的嗎？

2020-07-14 9:06 發佈

文章關鍵字御廳院禦廳院客人行銷公司飢餓行銷位置價格行銷人員一一萬

lvin0128

lvin0128
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2樓

2020-07-14 9:41

已購戶應該是不會跟你講，搞不好有簽保密條款

，
既然不二價有喜歡就直接買，不然就在家等銷售找你去談價就可以跟他殺，

貝拉兒

貝拉兒
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樓主

2020-07-14 9:48

lvin0128 wrote:
已購戶應該是不會跟你(恕刪)

扣掉公設實際坪數26～7坪再加車位要1300多近1400
還是行銷人員一直在嚇我們覺得我們買不起😰

豆豆3108

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4樓

2020-07-14 10:04

貝拉兒 wrote:
扣掉公設實際坪數...(恕刪)

文山特區新屋
這很正常的價格
而且又是公園首排
覺得貴可以買文山艾美

房產公道bro

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5樓

2020-07-14 10:11

貝拉兒 wrote:
想了解有買（看）御廳(恕刪)

不二價銷售有兩種結果

一是銷售不如預期，但又拉不下臉，還有已購戶壓力，造成後續去化困難
二是銷售火熱，潛在消費者一直猜來猜去，猜到最後價格越來越高，又買不到好的戶別，然後放棄去看別案，一直惡性循環下去

以上端看您怎麼想

貝拉兒

貝拉兒
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樓主

2020-07-14 10:33

貝拉兒 wrote:
扣掉公設實際坪數26(恕刪)

艾美有看過了，格局較不好而且樓高比較低有壓迫感
如有看御廳苑就會把艾美去掉如真要買二間價差不大御廳苑使用的公社還比較多

豆豆3108

豆豆3108
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7樓

2020-07-14 11:45

貝拉兒 wrote:
艾美有看過了， ...(恕刪)

如果硬要買
預算又沒問題
當然選御廳苑
將來保值性非常好
增值性也有

haleelin

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8樓

2020-07-14 17:49

想問 D（尤其D1)棟面A棟有沒有刀壁煞的問題?

lvin0128

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9樓

2020-07-14 19:10

貝拉兒 wrote:
艾美有看過了，格(恕刪)

喜歡就買了吧，不然好的棟別樓層會被搶光。當年我第一間房也是比鄰居貴好幾十萬，但幾年過去了，房價增值了，你就不會再去想當初是不是買貴了。

豆豆3108

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10樓

2020-07-14 19:39

lvin0128 wrote:
喜歡就買了吧，不然...(恕刪)

該換電透了