大家好
這一年來陸續看了橋頭及楠梓高大特區周邊的建案
目前極有可能月底會下手遠見峰悅
一來我跟男友10幾年前在附近唸書
那時家樂福才剛蓋好
這幾年來看著附近越來越多餐廳 超市 建案進駐
都認為高大特區生活舒適 機能良好
雖進入市區（左營巨蛋 凹子底）需要繞進舊左營
但之後台17改道以及新莊一路打通以後
應該可以快許多
二來週遭長輩及版友們都對全誠好評
之前已經錯過心悅和晶悅
賞屋過後認為遠見峰悅價格非常合理
沒有過大的陽台及太多不必要公設
均三房 住戶相對單純
格局也蠻平均的
但因家人都認為買高大特區不如選橋頭新市鎮
有捷運 直通高楠公路 又有橋頭科學園區
所以還是想來聽聽板上各位大大的見解
就當成聊聊天
請各位不吝指教
也附上這一年來週遭賞屋大略的心得
橋頭新市鎮：
森遠：地點靠近大馬路
非高雄厝 室內坪數利用率高
但戶數多 價格硬 且離捷運一公里以上
棋琴20重奏：位置較裡面所以安靜 價格偏低
實品屋格局方正 若選對方位 面向國中小預定地
可以有永久棟距 但實在偏僻 若是晚上真不敢騎車出入
巴黎行旅：戶數多 價格低 但因周遭親友大多不推雄崗 故也只是看看參考
楠梓高大特區
森河畔：這間我非常喜歡 前面對著後勁溪
後面則是一排透天厝 棟距良好
公設有泳池 因爲自己喜歡游泳
倒也不覺得是無用的設施 不過水深不高
其實應該定位為戲水池
這間本來也是去年極度想下手
但因長輩朋友說附近會淹水
所以也是臨門一腳又縮回
閱讀泰郡：
去年賞屋 價格非常硬
代銷直接說我們的預算看不起三房
（但同樣的預算 我們今年看遠見峰悅卻可以買到大三房）
只推我們兩房
整棟格局都非常奇怪
且透光透氣不佳
還有一間三房嚴重西曬
所以也只是聽聽開價就走了
今年再看到 已經改名又降價
遠見峰悅：
賞屋心得已在開頭提過
謝謝各位
2020-06-09 13:16 發佈
高大特區+橋頭新巿鎮+高科大，其實在整個規劃上是同一區的，只是高大特區發展比較快，因為鄰近舊巿區生活機能比較完善，高科大則是太深+卓越路未開通至台1，所以聯外道路比較少，外圍的土庫商圈成了唯一的生活機能地區。
橋頭新巿鎮則是在發展初期，生活機能未完善，如果未來你們有小孩，學區考量也是一個重點。但橋頭新巿鎮的路規劃的很工整。未來是一個潛力區。目前可以選擇的新建案也比較少。
我投高大一票。
如果沒有猜錯，高大特區早期應該是鹽田，不是魚塭。藍田公園有一個下鹽田的名稱。而且，楠梓水利會工作站就在那裡，會淹水不就很糗。
https://urbangis.kcg.gov.tw/UBA/web_page/UBA010100.jsp
高雄巿都巿計劃地理資訊，可以查看一下未來巿府的規劃
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