請問房子帶裝潢賣會比較好賣嗎？

pag0828
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樓主

2020-02-09 11:00

請問房子帶裝潢賣，是否可以增加售價？
我家在高雄美術館，屋齡約四年多，售坪約35坪。
是自己設計然後裝潢，最近有打算換大一點的房子，但是覺得裝潢還是很新維持的很好。
然後聽說中古屋帶裝潢不好賣，沒辦法增加售價，所以還在評估是否要換屋。請問各位如果看中古屋，有裝潢會增加購買意願嗎？

2020-02-09 11:00 發佈

文章關鍵字房子裝潢售價我家高雄美術館屋齡意願售坪辦法設計

HWT2013

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2樓

2020-02-09 11:14

中小坪數新古屋帶裝潢會比較好賣，中大坪數或豪宅就不一定。
至於裝潢是否能增加售價，那要看買家是否願意追價及加價，通常原裝潢費是很難完全反應在售價上的。試想如果角色互換，你是買家心裡對賣家物件裝潢就算喜歡的不得了，你會表現出來嗎？
如果你對自己的裝潢有信心，那就不必太擔心這問題，買賣房子一切隨緣吧！搞不好，第一組客人就成交，小弟就曾遇過這種事喔！

muer5757

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3樓

2020-02-09 12:27

您好，我最近有在看房，可私討論嗎？

pag0828

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樓主

2020-02-09 13:01

HWT2013 wrote:
中小坪數新古屋帶裝潢(恕刪)

因為裝潢是依照自己需求喜好，就怕因為這樣難賣....品質絕對中上這點很有信心😂

pag0828

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樓主

2020-02-09 13:01

muer5757 wrote:
您好，我最近有在看房(恕刪)

可啊

jijerwang

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6樓

2020-02-09 13:38

你喜歡的裝潢未必買家也會喜歡.........

對買家來說.......還要打掉重練........帶裝潢好賣??別鬧了..............

HWT2013

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7樓

2020-02-09 13:53

別鬧了！沒帶裝潢的中古成屋價格會更好？更好賣？我不信！
裝潢風格不喜歡硬要買，才四、五年新古屋買來再打掉重練，邏輯也很怪，不就是想砍價罷了，找愛惜、喜歡你房子風格的買家接手吧！還是老話一句「隨緣」，就算要虧損一些賣，買賣過程雙方也開心。

jijerwang wrote:
你喜歡的裝潢未必買家...(恕刪)

紗倉

紗倉
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8樓

2020-02-09 16:19

有些屋況會被裝潢蓋住
導致難以確認
像是壁癌
我買房不喜歡有裝潢的

waxhair

waxhair
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9樓

2020-02-09 17:22

講真的，青菜蘿蔔，各有所好，先不裝潢賣看看

bill19880401

bill19880401
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10樓

2020-02-09 18:14

大部分帶裝潢的房子都是投資客再賣，所以我看到裝潢的房子絕對不會碰