預售屋到底在高雄是要比新成屋貴還是便宜？？
請教大家
皇苑一直以來都有開放預售，而且對早鳥優惠，隨著銷售成數而向上調整售價，只是皇苑早鳥價通常都比周遭成屋高上許多，大部分也只有老客戶信任它的價值而買單。
最近皇苑御之苑已開放詢價，大家如果拿附近的成屋餘屋悅龍灣每坪19至20萬，來和御之苑預售的28至29萬相比，很難買單皇苑。但如果和成屋御寶相比，單價差異不大，總價又便宜500至1000萬，二年多以後才交屋，自備款壓力小條件下，似乎有自有資金考量的客戶，就仍然會願意預訂御之苑，所以皇苑郭董在定價策略上，應不至於受悅龍灣影響而偏軟。所以那個比較貴，考量的角度不同，結果就會不一樣。
大台北地區多的是2022至2023年才完工交屋的預售案，預售推案逐漸從北部吹向高雄，未來向聯上WE這類三、四年後才完工的建案，在市場上出現，也就見怪不怪了，只是預訂這類產品，首重建商財務名聲，其次才是地點、建材、格局及規劃等因素。
內文搜尋
從 APP 打開
X