關於文山特區的房價

lisa1362001

lisa1362001
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樓主

2019-06-11 0:43

因本人常在國外工作，目前有想把一套三房加平車車位約45平的大樓出售，七年屋。
不曉得這區塊的價位大概落在什麼價位？

2019-06-11 0:43 發佈

文章關鍵字文山特區房價國外工作七年屋車車位價位大樓區塊 45

liyuan0204

liyuan0204
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2樓

2019-06-11 7:06

請問要賣的是帝匯的三房嗎？
之前有去參觀過，很棒的社區

lisa1362001 wrote:
因本人常在國外工作...(恕刪)

HWT2013

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3樓

2019-06-11 7:28

沒有樓層、方位、何社區、有無裝潢，價差颇大，粗估7年屋，約為隔壁新成屋成交價85折，大約落在18至24萬區間。

lisa1362001 wrote:
因本人常在國外工作，...(恕刪)

Hydrodynamics

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4樓

2019-06-11 8:54

lisa1362001 wrote:
因本人常在國外工作...(恕刪)

找仲介來估價，仲介就會把附近成交的資料給你看，通常都是芭樂價，目的很簡單就是希望你開價低一點，
你就把仲介提供的均價乘以1.5-2倍掛賣即可!當然理想的成交價要自己做功課決定!

lisa1362001

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樓主

2019-06-11 9:16

感謝分享

Hydrodynamics wrote:

找仲介來估價，...(恕刪)

微風京品

微風京品
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6樓

2019-06-11 9:38

應該可以賣到快兩千萬文山特區這幾年很夯離塵不離城建議給仲介托售時底價要拉高才不會吃虧

lisa1362001

lisa1362001
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樓主

2019-06-11 9:59

我回國查過附近實價登錄是沒這麼高啦，
只是會上來請教各位，是不想被仲介亂忽悠
感謝！

微風京品 wrote:
應該可以賣到快兩千萬...(恕刪)

豆豆3108

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8樓

2019-06-11 11:28

lisa1362001 wrote:
因本人常在國外工作，...(恕刪)

房子約39坪，車位6坪，
如果有「裝潢」及「高樓層」的話，
成交約980-1050(含仲介費)之間。

lvin0128

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9樓

2019-06-11 11:30

豆豆3108 wrote:
房子約39坪，車位6...(恕刪)

建議不要賣啊，出租，
文山特區還會再漲，
雖然有人帝凡妮賣掉了，他沒眼光太早賣了，

lisa1362001

lisa1362001
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樓主

2019-06-11 11:35

這個價格還可以接受

豆豆3108 wrote:

房子約39坪，車位...(恕刪)