單層2戶2電梯，電梯戶數比1：27.5，單層樓高3.4m，室內溫水泳池與三溫暖，規劃上類似R15與R13，注重便利和舒適性，國泰課服表示近年在台南與高雄的建案中，因規劃的差異，O2是目前唯一配「YKK氣密窗」的，且在高雄市5案中，亦是唯一無申請開放空間容獎的個案，因此無公共空間需開放給外人通行與休憩的疑慮，強調隱私與安全性。
此外，RC樓地板厚度為20cm。竹北「國泰Twin Park」樓地板厚度為18cm。
資料連結
方圓500公尺內有雙捷運、10公頃以上大型公園、圖書館、網球場、學校、大型醫院、大型健身中心、傳統市場、百貨公司（生鮮超市、電影院），步行皆可至，但都不緊鄰，不受喧囂與蚊蟲影響，此外，離愛河自行車道也很近，生活機能良好，休閒選擇亦多元。
「國泰O2」預計2020/03完工
「國泰O2」基本資料與介紹
「國泰O2」使用執照
RC造，地上29層，地下6層，2棟，110戶
基地面積529.98坪，總樓地板面積35475.97m2 （10731.48坪）（包含容積移轉1335.5坪）
國泰105年報
Page 135/305 營造成本11.56億。
建10731.5坪+陽台473.45=11204.95坪
土地成本
新聞連結
2014/11/18向福懋建設股東、百立建設收購。土地。529.98*250萬=13.25億。
其他預估性的土地成本
1. 容積轉移成本
2. 資金投入土地相對應的利息成本
容積轉移成本預估
假設以較高成本的情況來容積移轉：商五，周邊土地市價100萬/坪，以道路用地以50萬/坪收購，容積率840%，50萬/8.4坪≒5.95萬/坪，實際容積移轉成本絕對會少於我的假設，使用執照上有註記轉移送出地點。
1/2為土地容積移轉667.75坪*5.95萬=3973.1萬
代金部分，前金段393地號，公告現值582274元/坪，530坪，商五，容積率840%，總容積4452坪。
另外1/2用代金來繳1/2*530*582274*1335.5/4452=46287295元=4628.7萬
預估移轉容積成本：移轉土地+代金=8601.8萬=0.86億
資金投入土地相對應的利息成本
購地時間爲民國103/11/18，預計交屋爲109/03，共約5.5年，假設全貸款，年利率2%，只繳利息
+5.5年利息（13.25+0.86）*1.115=15.73億
總可銷售面積：
建10731.5坪+陽台473.45=11204.95坪
可銷售建物平均造價：
11.56億/11204.95坪≒10.32萬/坪
可銷售建物土地成本：
15.73億/11204.95坪≒14.04萬/坪
平均可售單坪成本：
（建物+土地）≒24.3萬/坪
比對了國泰在台南與高雄的7建案，「R15 YOO」「R13」「Double A」「國泰聚」「國泰O2」「文林硯」「文海硯」，發現「三井工程」承包的建案，都沒有出現在工程合約總價的列表裡，如「R13」「Double A」「國泰聚」，建物成本都比其他營造廠高，配備和規劃卻沒有明顯高檔，我猜可能是包價中的人事成本抓比較高，才造成總成本上升。不過，合法自肥的現象，在最近台南的「文府硯」就不明顯了，也就那麽巧「文府硯」就出現在列表裡了。
國建107年報
Page 144/315 工程合約總價（永華路）
此外，「R13」建物成本最高，平均單戶總價也最高，為何只配「中華鋁門窗」，不直上「YKK氣密窗」？真的搞不懂國泰的產品規劃。「R13」的建物營造成本，只有出現在總成本區，營造成本是我用google找出公告，自己合計出來的，真的很奇怪，如果當時我有參加股東會，我一定會提問，為什麼沒有列出。
「R13」建築成本分析
