預算800萬，買房請益

a190526319

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樓主

2019-04-12 19:49

預算800萬含平面車位，新大樓或屋齡五年左右，預售的也可以，實坪30，兩房或三房皆可，有兩衛最好，地點想在前金、新興、苓雅的話，請問大家有推薦的嗎？
因為現在工作在北部，兩年後會回高雄工作，所以現在想大概了解一下，先感謝大家了。

2019-04-12 19:49 發佈

文章關鍵字買房請益 800萬平面車位屋齡大樓前金地點北部工作高雄

Waalinxin

Waalinxin
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2樓

2019-04-12 20:09

實坪是指室內坪數嗎？

建議先看實價登錄了解這三區的行情，你的條件是扣掉120-150萬平車，希望用650萬買到市區室內坪數30的房子==

這三區目前的合理價格是 800萬含機械車位室內坪數20坪，再看你的議價能力去殺

sefdgrtyh

sefdgrtyh
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3樓

2019-04-12 20:33

這樣的價錢很勉強
現在建商的作法平面車位價高
除非你找機械
如果往小港仁武楠梓還可能有一點點點可能
實坪30 往回推如果假設公設35的話
大概建坪要45以上還要含平面車位
現在的行情跟你選的地區1000上跑不掉
如果要轉往中古也是貴哦
除非你有考慮10-20年的中古屋

a190526319

a190526319
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樓主

2019-04-12 20:48

感謝樓上兩位前輩指點，會再好好做功課，原來這邊這樣的條件要一千以上了呀QQ
因為工作地點關係，所以住舊市區會比較方便，看來是要拉高預算到一千左右了，其實不排斥中古，也會再看看，感謝你們～

deepriver36

deepriver36
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5樓

2019-04-12 22:07

a190526319 wrote:
預算800萬含平面車...(恕刪)

賣坪45坪 + 一個平車
平車算120，剩680
680/45=15.1
這個單價找仁武/楠梓/橋頭/小港有的選，近市區就比較難一點，地太貴啦~

Renny52

Renny52
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6樓

2019-04-12 23:16

我想找的房子條件跟樓主一樣，找了二個月真的很難，預售屋雖然可以殺價，但只要有平車，一定超過800
目前考慮仁武，呵

視覺系小軒..

視覺系小軒..
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7樓

2019-04-13 15:19

Renny52 wrote:
我想找的房子條件跟樓...(恕刪)

仁武秋紅谷來做鄰居

高雄咕哩

高雄咕哩
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8樓

2019-04-13 18:06

小弟住彌陀區生活機能算方便
有7-11跟大型超市除了沒有百貨
彌陀區離岡山交流道15分鐘車程
岡山捷運要蓋高醫分院了醫療也方便
重點是鬧中取靜

我家對面的新透天要完工了
根據我媽跟建商聊天知道
售價大概800多左右
沒有淹過水

3樓透天
1樓可當客廳或車庫 (還有一廁一廚)
2,3樓都是兩房一衛浴

PS:800多萬是坪數較小,不然鄉下新透天也都破千了

豆豆3108

豆豆3108
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9樓

2019-04-13 21:35

a190526319 wrote:
預算800萬含平面車...(恕刪)

實坪30坪，
大約要買到45坪的房子，
搭平面車位800以內的新建案幾乎不可能！