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社區型透天

最近看了許多建案,
結果產生了幾個問題要麻煩網上的大大指點迷津~~
1. 社區型透天如果成立了,一定要繳費加入嗎?
2. 下圖如果要買10或12這種算是無尾巷尾間嗎?
社區型透天
3. 尾間有什麼問題呢?
4. 由於10、12旁邊有一大塊畸零地(土地產權是歸10、12戶的人的),如果在那裡放雜物或是種花草或是讓人眼紅或看不慣的任何事物⋯等等之類的,會受到管委會的約束嗎?(很怕遇到怪鄰居⋯)

ps. 各位大大⋯小妹我的預算買不起臨路透天啊⋯所以回覆不要叫我去買臨路就好QAQ 我已經進洪荒之力了QAQ
2019-03-23 17:59 發佈
基本上南部透天比較不會管太多啦!而且10、12是最後一間,不過如果旁邊就是圍牆,也不算無尾巷,只是唯一要考慮就是消防車……
有管理費的社區 有請保全 就有人幫忙收郵件跟看家 房子也保值
12號 是無尾巷 邊間就看建商功力 偷點材質容易牆壁滲水 但是邊間採光好
法定空地看社區檔次 很高檔的管委會會稽機車車 平價社區通常沒人管
看巷道是不是夠寬如果不夠寬車子進出會較不便利
a1543021 wrote:
看巷道是不是夠寬如果...(恕刪)


是6米巷QAQ
o伊仔o wrote:
基本上南部透天比較不...(恕刪)


旁邊是圍牆就不是無尾巷?
有點不太了解這個意思~
沒錯這就是風水學說的無尾巷,但也不是沒有破解之道,可參考王彩樺他家相關影片,不過看建商設計,不管10號或12號都有退縮,停車不至於太困難。產權是你的,你愛如何就如何,你甚至圍起來都可以,這類產品,通常土地持分超大,我十多年前去看過仁武橘郡社區,其中邊間土地持分四十多坪(所以花了不少錢再虛坪上),建物每層只有11坪多,蓋四樓半,總建坪才勉強超過五十坪,有點誇張,不過旁邊畸零地規劃小花園,倒是還蠻溫馨地。
覺得無尾巷不好
車子好進不好出
如果隔壁8號家門口打橫停1台,就更不好進出
同事家(尾間)就因為跟隔壁關係不好
鄰居就門口用車停著,
同事被搞到頭很大
樹寶 wrote:
最近看了許多建案,結...(恕刪)


好奇一問,請問這是哪一個地區不
的透天建案?案名是?
樹寶 wrote:最近看了許多建案,...(恕刪)



家 是拿來安心住的
你這個建案
出了馬路是滿滿的仁武工業區
你因為預算不夠選這裡
但人生就一定要透天嗎?
打開google map看這個建案的實景圖
我想要堪憂的根本不是你列的這些問題
而是住在這裡壽命會剩幾年的問題
(建案出門馬路真的直接就長這樣子 大家自己看看吧....)

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