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要選擇沒車位的還是有車位的?

各位大大好?
最近要買房子了
有兩個新建案在考慮
希望能多多給我建議讓我參考,謝謝各位

一、3房(兩廳兩衛)室內建坪28坪、沒車位,總戶數83戶、管理費45元/坪
公設只有健身房,大樓車位總共有90個,以後如果有買車,可以再跟管委會租車位

二、2房(一廳一衛)室內建坪19坪含平面車位,總戶數700多戶,管理費55元/坪
公設有會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房

兩個建案價差9萬,2房的便宜一點,地點都是近夜市商圈,所以不考慮地點

兩個格局我都能接受,私心比較喜歡3房的(客廳有完美落地窗)
問題是在於到底要不要為了車位買戶數多的建案
還是反正現在也還不會買車,車位以後等有車了再說呢?

補充:未來不會有小孩,跟女友、媽媽一起住
2019-03-11 15:43 發佈

hello333555 wrote:
各位大大好?最近要...(恕刪)


三房+車位 正解。

1.目前沒車可以租給別人,2000~2500,多一筆收入何樂不為
2.很多雙薪家庭都有兩台車,不買車位等你想租時不一定租的到

hello333555 wrote:
各位大大好?
最近要...(恕刪)


因為預算上無法選擇3房+車位的
如果能的話當然是3房+車位....
沒有車位的房子

不值錢 不值錢

未來轉手

價格會明顯被打趴
hello333555 wrote:
各位大大好?
最近要...(恕刪)


要住三個人當然三房啊
又還沒有車

hello333555 wrote:
因為預算上無法選擇3...(恕刪)


該不會頭款就剛剛好而已吧?
hello333555 wrote:
各位大大好?
最近要...(恕刪)

兩個未來脫手都會有疑慮!
一個是缺車位,
一個是總價高。
兩個硬要選的話,我會選一
是以自住開心來考量的

戶數少,住戶會較單純
室內空間大,住起來舒服
車位租不到的話,就外面找,出門比較不方便就是了

二的戶數多的有點誇張
看起來是以小坪數為主
租客的比例會較高
住戶的品值可能會是一種混亂的狀況
不必要的公設也多了點
尤其是游泳池…
一定要有車位,未來脫手比較好談。除非你就在買在捷運而已,也許可以討論。
hello333555 wrote:
各位大大好?
最近要...(恕刪)
套房以上的房子一定要有車位,除非在捷運附近,不然很難賣。
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