高雄建商發聲，沙石等大漲，每坪建造成本增加2萬元

sking17
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樓主

2019-01-08 8:14

建商順水推舟，
開始喊話，
沙石等建材上漲，
建造成本每坪增加2萬元!
所以哪?
意思是原來賣價必須漲價10%+以上的意思嗎？
中時電子報(工商時報)
https://www.chinatimes.com/newspapers/20190108000220-260202

2019-01-08 8:14 發佈

文章關鍵字高雄建商沙石成本 2萬元 2萬建材意思賣價中時電子報(工商時報 10

scorpian

scorpian
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2樓

2019-01-08 8:32

我怎麼記得當年八八風災後，說砂石至少沖出十年的量？

這是在埋開放中國大陸砂石進口的線吧！

sking17 wrote:
建商順水推舟，開始喊...(恕刪)

搖滾小淇

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3樓

2019-01-08 8:34

臺灣砂石都用不完，只是卡在疏濬利益很難喬。

etccck

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4樓

2019-01-09 17:48

房價根本不可能跌只會緩漲
或是漲多拉回而已
這種成本的事，怎都沒人要去注意?
人力薪資物料通通漲
房價跌怎可能...
在台灣怪不得有土斯有財

錦馬超

錦馬超
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5樓

2019-01-09 22:55

etccck wrote:
房價根本不可能跌 ...(恕刪)

1. 地價高，各建商買地愈來愈貴，地貴一定反應在房價
2. 人力成本提高，原物料跟建材漲價，成本墊高了，房價一定貴

結論：難再跌了，會緩漲並持續高漲，未來房價只會越來越貴

最新：
首都臺北均價來到55-60萬/坪
新北市都要30-35萬上下了
（光雙北就是30-60萬元區間，房價高得嚇人）

排名第三的是臺中市，均價19-20萬，將站穩2字頭
而桃園跟高雄其實也伯仲之間了
桃園市均價：18-19萬
高雄市均價：17-18萬
臺南市均價：15萬左右

sking17

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樓主

2019-01-12 9:38

沙石部分，
高雄市政府利用高屏溪清淤，
設備標售沙石，
根本沙石供應充裕啊！
而且高屏溪上游的老蕽溪在新威大橋（六龜附近)邊溪床，
一大堆沙石車來來往往的運送沙石。
這些都可以看出沙石充裕。
不知道那邊來的供應緊張?
聯合報:
https://udn.com/news/story/7327/3583317?from=udn-relatednews_ch2

d8757184

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7樓

2019-01-12 14:33

So what ?
蓋房子不是只要沙石好嗎？
萬物皆漲時代，為何對房價還有下跌的期待？

陳經理4052

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8樓

2019-01-12 15:40

每坪增兩萬成本??????

一間房60坪.砂石水泥約30米立方

一米立方水泥預拌約2000上下

兩坪一米立方就夠了

那是...........漲20倍!!!!!!!!

我不要當魯蛇

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9樓

2019-01-12 16:26

不認為房價會暴漲
但隨著物價通膨緩漲是必然的
工錢越來越貴
原物料越來越貴
你新房能越蓋越便宜？
就算社會住宅多蓋
但一樣成本提高就是提高
頂多必勉惡性炒房而已
況且現在所有師傅根本大斷層
這種高勞力工作能做到幾歲
整個工地沒幾個年輕人 20-35以下
機乎都4-50歲以上居多
但頂多再做10-15年大概也不行了
除了雙北外其他幾都
10-15年緩漲是必然
之後繼續緩漲或暴漲就不知道了

cougar2015

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10樓

2019-01-12 21:10

陳經理4052 wrote:
每坪增兩萬成本??..

一間房60坪.砂石水泥約30米立方.(恕刪)

30米立方連灌60坪.四面牆都不夠用