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小港 和宜甜蜜 不專業看房心得

小港 和宜甜蜜 不專業看房心得
預售案
主要是看3房產品,2房就沒看。
*2房目前都是規劃一衛浴而已*


分A、B棟,A棟與大夢想家面對面,
停車場的車道也是從A棟這邊進出,路面實在不寬,B棟是大門,路寬有比A棟寬。
周圍附近也有小巷子,部分小巷跟摩托車會車都覺得有點勉強。
但小巷子穿出去可以直達中安黃昏市場

A棟面西北方
B棟面東南方 (代銷阿姨是這樣說XD)

3房只有方位之分,都是對稱格局
坪數34.69(含公設),不含約22.8坪。
B棟4樓價格與A棟4樓開價總價差21W
單坪約14-17(不含車位價格)

車位有機械平、機械下(70W)、平車(B3-113W)
車位勢必要買,因為附近也不好停

代銷說B棟已經賣光光,剩下A棟而已。
可能是大夢想真的賣太快,代銷介紹得不太詳細也很隨便,介紹到一半還在滑手機

格局還算可以,但廚房格局我看不懂,感覺只是找一個空間塞進去,離餐桌或是客廳太遠,沒辦法想像煮好一鍋熱湯是要端多遠

小時候也是住小港,對於附近學區評價實在不高,建商評價就各位自行打聽。
是一款缺乏命定感的房子⋯⋯
2019-01-02 2:07 發佈
這格局真的有點神奇....
每坪單價開價也不低 但是坪數少總價相對低 還是能吸引一些預算剛好的
是說他們家的名聲真的.....
Mia喵 wrote:
預售案主要是看3房...(恕刪)

三戶一電梯都快昏倒了

還四戶一電梯

還快賣光了

還說下次再來價格還要往上調



summer71415 wrote:
這格局真的有點神奇....(恕刪)

餐廚房跟餐桌的位置 這~?
這格局好狂... 第一次看到廚房在走廊上..
廚房位置好狂+1,不確定有什麼缺點但好不習慣XD
廚房位置和走廊規劃都很差.

很多格局都是敗在浪費太多無用的空間,如走廊.


Mia喵 wrote:
預售案主要是看3房...(恕刪)


這個嚴格說起來算2+1房,
目前我家也是差不多降子,
但是那個小房間, 放一個單人床後, 就沒空間可以放書桌了...
Mia喵 wrote:
預售案主要是看3房...(恕刪)


這個嚴格來說算2房,
你的那間小房間看起來是沒法放一個標準單人床進去,
3房的標準應該是36坪起, 最好要有40坪, 這樣才是正三房...
The life raises ..taking.. riot filling it noisy if the balderdash is said, and
真是神奇的格局,廚房煮好飯要穿過整層樓才到餐廳,端菜時可以順便叫房間裡的人出來吃飯
買前多考慮.....才不會買完後悔,別被價錢所迷失了
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