[詢問]老舊透天改建，可申請高雄厝嗎？

各位大大：

日前去問了房仲跟建築師，好像也沒處理過相關的經驗，自己一個人看法規也看不太懂。

由於小弟經費不足，加上家裡面的人又只喜歡透天，所以將眼光放到未整理的老舊透天厝。
有看到一些前雨遮、後陽台都沒增建的透天厝，房子的側面圖看起來就是個「凸」字的形狀。

去詢問建築師，他說後陽台垂直往上蓋，前雨遮蓋成建築的做法就是增建，是屬於違建的一種，
然後建築師說現在高雄的違建拆除新蓋的幾乎都會拆，所以房仲跟建築師都說不能增建。

剛好小弟查詢到了高雄有關高雄厝的一些法規，看起來好像如果通過高雄厝的查核，可以增加建蔽率。
目前我的了解，高雄厝的法規好像就頂樓要裝太陽能光電，
還有停車庫的建築上方要蓋3*3公尺以上的露臺。
且露臺上面要種植花草(個人覺得照顧花草是小事)，個人覺得有綠化露臺還不錯。

但我查到的資料理解起來好像都只是「已違法的建築」轉為合法，
好像沒查到那種事先申請通過，直接照著高雄厝施做的改建案例？

詢問了建築師，他也說他不太了解高雄厝的細節，所以想問問有沒有什麼相關的資料或範例可以了解？