我想請問一下強大的網大們，事情是這樣我家隔壁建商要蓋房子，蓋房子當中他們的鷹架及各個建材都用在我家的地，我們也是給方便給他們使用最近他們竟然沒有經過我們同意在我家牆壁釘了一排釘子，還是我們自己發現的，工頭卻都推給工人都跟他沒關係後面還說他們蓋房子法律有規定我們家的地也給他們使用，我想請問各位網大們這我因該怎麼處理感恩
除非那塊土地不是你的
可以參考這篇
"民法792
土地所有人因鄰地所有人在其地界或近旁，營造或修繕建築物或其他工作
物有使用其土地之必要，應許鄰地所有人使用其土地。但因而受損害者，得請求償金。"
但你也可以主張你受害啊
再說他們也要付點責任吧
他們不是無償使用
只要妳主張因施工而破壞到你家之類的他們就得賠了
Yu Ruy wrote:
請問我要如何跟他們談判他們讓我的感覺都在說謊
現在去找他們談，他們一定建設推營造贏造推下包下包推工班，互踢皮球不鳥你啊！
認真說起來，打幾根釘子其實告鄰損應該是告不成，但法律程序上還是要受理跟跑流程，這流程跑下來最少半年跑不掉，你想建商光壓在銀行裡的貸款利息半年就要多少了。現在找他們談他們不願意談，那你就從現在開始，接鄰的那面牆面要定期拍照做紀錄，舉凡外牆多了根釘子，髒污，內牆裂縫水漬，地板上放顆球會固定往某個方向滾什麼的，只要隔壁施作其間有任何新增損壞，就都可以成為呈堂證供。
但是你得抓對時機，離鄰樓申請使用執照的時間越接近，這招的殺傷力就越大，建商補償的誠意也就會越高。細節最好請教有在做工地工程的朋友，這些眉角很在01上說明清楚。
總之，單純走法律程序是賠不了多少的，卡住建商的完工交屋，以戰逼和，才是主要的目的。
當然，也不見得一定要這麼樣搞啦。蓋房子門口不是都有一塊告示板，說明建設公司跟營造廠的名字嗎？也可以直接跟建設公司聯繫，我相信只要你提到『鄰損』兩個字，應該就會有人來主動拜訪了才對。除了恢復原狀之外，盡早讓他們去約束工人不要亂搞，也不失一個雙贏的策略。
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