高雄楠梓，不良房東

高雄巿楠梓區府X建設，是間不能被信任的公司，2017年4月8號簽租屋約入住，點交時冷氣上方牆壁有一整塊黑色髒污，桌面為材質是俗稱的甘蔗板，邊緣已受潮隆起，甚至床邊桌隆起的桌面已有破損，點交人員聲稱，只要退租時還是一樣的情況，就不會有問題，當時也覺得合理畢竟不是用全新品租給我。

直到管理員換床時提醒我，那塊黑色髒污的牆，要快點叫人處理，不然退租會有麻煩，這才警覺到原來不是用原本狀態就可順利退租，才拿起手機拍攝，桌面破損，牆壁髒污，原以為有證據證明自己沒損壞設施，可以順利退租，沒想到退租時點交，一切以全新的標準來點交，當時還天真但有怒氣的問點交的人員，你們租給我不是全新品，為什麼我退租要還你們全新品？

一句"有問題，可以在承租點交時寫下來"，一時無言以對，是啊，我為什麼要相信當時點交的人員呢？ 幸好想起當時拍的照片，感謝google，手機換了但照片有自動上傳到google那備份，當下就把照片寄到點交人員給的Mail中。

當時對方說退回押金的時間大概會在7到10天後，2018年4月8日退租點交，2018年4月15日還沒接到通知，去電詢問又說是7到10日工作天，又再度延到2018年4月17號，去電詢問說回覆說2018年4月19 就可以給你了，我順口問了一句，有被扣款嗎？ 居然回我 清潔費500，油漆2000，桌面2000，共被扣4500元，氣的我大聲問他們 照片都給你們看了證明不是我造成的憑什麼扣我的錢？

這才知道根本沒收到信，信箱少給了.tw，也沒主動通知要重寄，重寄後，回我 "油漆的錢已經不扣了，你只要被扣桌面2000跟清潔費500就好"，因為照片沒有浮水印，照片資訊可以改，不能證明什麼，如果這樣，我同樣沒理由信任這間公司，甚至往壞處想，合理的懷疑他們，這種手法扣了多少拿不出照片的人他們的押金，至今押金尚未退還給我，因為要給他們經理看過才知道要退我多少押金，也不抱著太大的希望，只能期待被害的人愈少愈好。

2018年4月19日，押金12000，預繳水電費6000元，共18000元，通知扣押金及預繳水電部份:水電3158元，視訊1200元，清潔費500元，桌面損壞2000元，共扣6858元，其中水電部份的問題是冬天沒開冷氣，沒有洗衣機，居然比上一次多了近50%，但實際使用度數要4月21日到現場才知道有沒有灌水，視訊費用也有問題,當初櫃枱人員說為了提升住戶品質提升網路及第四台，不用再額外收費，在2017年9月佈告要漲價，合約中寫的很清楚，視訊費用一個月300元，2017年10月繳下半年費用時，櫃台人員說按照合約收費，除房租外另外付了視訊費用1800，卻在2017年12月時通知要補繳1200元視訊費，完全無視合約內容對雙方的約束，桌面損壞有照片佐證，卻說要當天(2017年4月21日)見面再談，清潔費500合約上有寫，這筆我認了，如果不幸真如先前所言，遇到不良房東，也只能儘量尋求法律途徑，並希望不會再有人受害。