文化首馥，買房請益

andy09352092081610

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樓主

2018-04-06 11:27

最近去看了文化首馥，目前有在考慮A1或A2格局，不知是否有已購入此建案的準屋主可分享購買經驗呢，或者一樣有想購入此建案的人，可一起去討論價格。因為我個人對此建案議價方面毫無頭緒。在此先謝謝回覆此討論版的各位。

2018-04-06 11:27 發佈

文章關鍵字文化首馥

Altezza trd

Altezza trd
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2樓

2018-04-06 13:47

andy09352092081610 wrote:
最近去看了文化首馥，...(恕刪)

自己要向銷售人員問清楚？確定何時要付用印款。才會熊熊接到電話說要付款。感覺很不好👎（5天之內付款自備款7成多金額太多無法5天匯款）因為第一次購屋所以很多事情不知道？A1中樓層準屋主

ponmibao

ponmibao
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3樓

2018-04-06 15:28

這案子建商開價比591上面的高很多，建議可以多看看。我個人是覺得它的車道實在太小了，出入時會車要很小心，車位最低樓層到B5，B1車位要250萬實在是太貴。
旁邊的永信正在蓋，另外附近的新都廳也開始賣了(不過學區不同)，應該多少會對慶旺帶來一點壓力，如果真的有喜歡就用力談談看吧！

andy09352092081610

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樓主

2018-04-06 15:44

謝謝樓上二位的回覆，主要想知道A1跟A2中樓層附近實際購買價位約一坪多少。有跟代銷談到價格，感覺價格踩很硬，11樓有一間40幾坪含B5車位開價1320，完全不給殺，由於我是要買52或53的，所以就沒考慮。不知A1或A2中間樓層一坪談24上下是否有機會。

h89256

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5樓

2018-04-06 16:24

andy09352092081610 wrote:
謝謝樓上二位的回覆，...(恕刪)

據了解，完全沒機會

不過建議樓主，帶個二十萬放在桌子上，開個樓主想要的價格，沒問題馬上當訂金

慢慢就能得到真實的價格啦

Altezza trd

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6樓

2018-04-06 16:36

andy09352092081610 wrote:
謝謝樓上二位的回覆，...(恕刪)

去問看A2 投資客9樓含B3車位1750賣掉了嗎回報你

A1-A2(24/p)中樓層應該不可能 sorry

不然我就當憨頭

andy09352092081610

andy09352092081610
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樓主

2018-04-06 17:25

感謝大家的回覆。代銷有帶我去看9樓投資客那間，但據我瞭解折價幅度不大。而且我想買20上下的樓層，所以9樓那間就沒深談。若也有想買文化首馥的大大也可私訊我，看一起談是否會比較優惠。

Jarvis47

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8樓

2018-04-06 21:10

我買的是B1，與您理想的20樓上下相比，景較差，面相較差，樓層較低，可是成交價都比您的理想價位（24/P）高了，所以我覺得機會不大，建議您用開價85折含車位去談，若大大真有談到24/P或以下的話，那就真的恭喜您了，但也就不用讓我知道了～

andy09352092081610

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樓主

2018-04-07 0:40

感謝Jarvis您的建議。我看完各位熱心提供給我的購買建議，我知道用一坪24買面對文化中心且中高樓層是有一定難度，因此我才想與有意願購買此建案的大大一起去談價格。看是否能越接近目標價越好。畢竟買完後還需花一筆裝潢費用。也在此感謝以上各位提供的建議，我真的受益良多。

hrehre

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10樓

2018-04-07 2:17

用含車位85折的價格去談吧，這個建案價格也是硬梆梆的。

不過印象中A1、A2中低樓層好像也剩不多了，可能都要往20F以上看了，

聽代銷說已經賣了七成了，不知道是真的假的??