農十六-帝品苑相關問題請教

yihung
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樓主

2018-03-25 21:56

農十六帝品苑，請教各位有看過的大大可否分享一下看過的心得，感謝幫忙

產品：農十六-帝品苑建案65.91坪與73.47坪

說明：公設30%，城揚建設，用料似乎不錯，個人鎖定目標約70坪左右

價格：65.91坪目前實價登錄約1780萬含車位（約24.9萬）

疑慮：面帝品苑右邊有一塊空地，建案後面與龍勝路也有一塊空地，不知是否會蓋新建案，如果有會影響採光

農十六-帝品苑相關問題請教

2018-03-25 21:56 發佈

文章關鍵字問題帝品苑十六

hykivy

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2樓

2018-03-25 22:05

目前聽說賣出4成了不知22-23w/P 有無機會…

豆豆3108

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3樓

2018-03-25 22:30

yihung wrote:
農十六帝品苑，請教各...(恕刪)

就是因為後面空地會有蓋的疑慮，
所以賣得很慢，銷量一直不佳，
前面100坪的坪數又太大，
已經超越城揚可以有吸引力的坪數範圍，
面中庭的格局，陽台的位置實在太詭異，
唯一的好處就是⋯⋯
在農16裡面。

yihung

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樓主

2018-03-25 22:53

豆豆3108 wrote:
就是因為後面空地會...(恕刪)

感謝大大回覆，那片空地真的很大，蓋大樓的疑慮很大，不然當下看完真的是還蠻喜歡的
今天又看了GIGA巨蛋核心城和皇廷，其實還是比較喜歡農十六那邊的環境

yihung

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樓主

2018-03-25 22:54

hykivy wrote:
目前聽說賣出4成了...(恕刪)

剛看了實價登錄約82筆成交，181戶，4成5了，如果真的可以22～23萬應該更吸引人吧，呵呵

Summer 912

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6樓

2018-03-26 0:08

快三年前去看過~
看的是60多坪的~
當時開價30初~聽說28下還可談
個人不喜歡的地方是兩棟棟距太近,主臥那邊採光覺得不OK
客廳的採光就是隔壁那塊地,銷售也說了那是城揚的地,將來一定會蓋,屆時彩光都沒了
所以作罷~

牛羊人

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7樓

2018-03-26 0:15

之前的文討論已經很多可談的價錢也呼之欲出

可以爬爬文

yihung

yihung
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樓主

2018-03-26 9:46

牛羊人 wrote:
之前的文討論已經很...(恕刪)

其實已經爬很多了，很多資訊是舊的，才想說上來再與大家分享一下，感謝幫忙

yihung

yihung
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樓主

2018-03-26 9:53

Summer 912 wrote:
快三年前去看過~看...(恕刪)

我去年開始也是陸續看很多差不多坪數在60~75的，包含自由悅讀、曇奇、帝品苑、皇廷、GIGA巨蛋核心城，
要找到採光好、室內配置佳、價格又低、用料實在的真的很難，我想還是需要取捨，感謝回覆

GGuardian

GGuardian
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10樓

2018-03-26 11:10

我也在考慮這個案子，一個很大的缺點是不能買兩個車位，他的公設比低是一大優勢，我覺得就算未來view沒有了也不會太不爽，非永久棟距我只會考慮低樓層把總價壓低，若是23w/p會考慮購入