請問各位大大復興路青耘預售案

sisqomt

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樓主

2017-12-10 9:17

這小建商和地主合作的案子
還在預售階段
房價開26/p

不知各位大大可否指教一下

小弟經驗不多感謝

2017-12-10 9:17 發佈

文章關鍵字大大復興路青耘預售案

hanwen28

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2樓

2017-12-10 9:23

昨天剛好有去看,他們此案不是跟地主合建,是該公司第一個自建自售,個人覺得房屋有些格局不錯,自己最喜歡A1,可是它機車沒有坡道下地下室要搭升降梯這一點不能接受

deltasigma

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3樓

2017-12-10 9:42

sisqomt wrote:
這小建商和地主合作...(恕刪)

位置滿好的, 坪數也不會太大, 買來出租給市政府的員工應該也不錯

看起來規畫很棒, 不過完工後能達到事前規畫的幾成是個很大的疑慮

一坪26有點貴阿, 不知道議價空間有多大??

sisqomt

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樓主

2017-12-10 20:49

我是也看上A1 但是預售案階段折讓比例低
且A1戶旁邊牆壁是電梯井
是滿希望能夠在預售價錢漂亮些

另外這是商五用地我了解是地主出地
建商蓋所以他們稱自建他們第一次轉建商自蓋

而且商五用地容積率高原本期望的讓利也沒達標
有點失望

但是還是希望有大大能給的比較確定的行情
讓小弟評估

sisqomt

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樓主

2017-12-10 22:06

感謝大大提供意見

就是看地點還可以雖然基地左右都稍有嫌惡
但是看概念裝潢的不錯

但是不買裝潢房價就在26/p真的頗貴
畢竟買的是還看不到的~有點擔心

負擔的起但是價錢不是很滿意

slin601227

slin601227
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6樓

2017-12-11 18:38

這個建商是建築師自己規劃設計及施工，我感覺和一般建商有區隔，非常好的一個小宅建案！

deltasigma

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7樓

2017-12-14 11:36

還有一個滿致命的缺點，汽車車位大概40個，機車車位只有50個而且也得搭電梯(非買斷需抽籤)，如果自住的話滿困擾的

好在附近就有苓雅立體停車場，可以月租也不貴

但建坪一坪26起跳，實在不太便宜，如果在22附近有可能成交的話，應該比較多人會進去買

Sophia888

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8樓

2017-12-19 6:28

我也去看了，房子的《格局》規劃是不錯，但是越看越傻眼的是樣品屋樣品屋樣品屋怎麼會裝潢的那麼極《簡約》⋯⋯⋯⋯
我心裡os 樣品屋都不想花點錢弄嗎老闆也太精打細算了吧（是美德？）還有我看的其中一戶別它的次臥和客廳隔起來的那道牆它們好像說是輕隔間木板這也是傻眼 ⋯。（所以你若有要買要問清楚）這建案都沒在打什麼廣告的哪有人家賣房子低調成這樣？不解～～難道又是要省省省～那以後建材用料會不會跟著省翻天？～～～回家立刻聯絡做房地產朋友～～很多年前也有建案蓋一半就 .....不知道去哪⋯⋯

deltasigma

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9樓

2017-12-19 8:05

Sophia888 wrote:
我也去看了，房子...(恕刪)

這家的案子都滿有口碑的耶

像最近民生路民生高峰會的明森樹, 每次經過都覺得蓋得好漂亮

可惜這個是不對外販售的自力造屋都更案, 不知道將來會不會有人釋出

wwooww

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10樓

2017-12-21 3:06

請問此建案,它比較明確的地址是在 ? 復興路靠近那 ?

請問各位大大 復興路 青耘 預售案

請問各位大大復興路青耘預售案