低迷房價區～高雄楠梓建楠路？巷透天厝

德安PC
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樓主

2017-12-08 22:30

有位親戚的一棟位於楠梓最繁華的建楠路燦坤旗艦店對面巷子2樓透天厝(約68年起造)，

因親戚被房貸的利息+本金壓的喘不過來！(借貸為10年)

想委託房屋仲介業者讓售，心善的想說～舊透天不要開高價嚇人！就開個588萬價位(門口可停放車輛)

結果。。。。。被房屋仲介帶來客戶出價到很離譜！

位於楠陽明星學區的房屋(可以聽到上下課響聲)，讓各位想看看～客戶出價到什麼程度！

不解是為什麼別人的房屋整理後都可以賣那麼高價

ＰＳ︰第一次發帖。。。。不詳盡之處，敬請包含、謝謝各位瀏覽！

低迷房價區～高雄楠梓建楠路？巷透天厝

2017-12-08 22:30 發佈

文章關鍵字房價區高雄楠梓建楠路巷透天厝

德安PC

德安PC
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樓主

2017-12-08 23:10

高雄市立楠陽國小及 Google附近的地圖

德安PC wrote:
有位親戚的一棟位於...(恕刪)

egojustin

egojustin
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3樓

2017-12-08 23:41

我中文理解能力差…
看不懂你在表達什麼？是房客出價太低，還是屋主出價太高？

德安PC wrote:
有位親戚的一棟位於楠...(恕刪)

kylecamine

kylecamine
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4樓

2017-12-09 0:42

你親戚是否已經告知仲介有資金壓力

如果有

仲介應該都會透漏給大部分的看屋客

而且這個來看屋的客人極有可能是投資客

且是和仲介有往來經驗的

此時不大刀砍更待何時

投資客能獲利，主要就是能便宜買進房子

再用市價或低於市價一點賣出

或改裝成套房獲利

所以別太驚訝了

如果還能稍等幾個月

總是會有有緣人，要沉住氣

還有，如果這個仲介一直回報價格很低

除非簽專約，不然請再多找幾間仲介聯賣

因為這個仲介前面的回報價格是為了之後壓低成交價的準備動作

當然屋主也得自己做功課，初步估算房屋價值

有資金壓力還是得賣，但也不能太誇張被砍到低於市價6-7折