新屋銷售期間公用電費

mayrainspot

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樓主

2017-11-07 21:45

請問各位大大
剛入住新家不到一個月，今日收到電費單，發現公用電費竟然要1100，聽同事說建商可以負擔，跑去問代銷公司，他們回覆要由入住住戶自己負擔，尚未入住的則才是建商負擔，請問這樣合理嗎？
可以有方法請建商或代銷公司負擔嗎？

2017-11-07 21:45 發佈

文章關鍵字新屋電費

gitinlin

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2樓

2017-11-07 22:25

不合理喔
大部分都是建商會補貼住戶公電費用,畢竟用電最大的電梯幾乎都是帶看在使用
而且建商晚上為了讓建築好看,晚上外面的燈幾乎都是開著
這在開過管委會之後,幾乎都會關掉不開
所以建商都會補貼已購戶的公電費用

Kang-Wei Tzou

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3樓

2017-11-07 23:29

這費用也太高了～高的離譜！

總共幾戶？

銷售中心在哪？

公設是不是冷氣一直開著？

Ken 888

Ken 888
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4樓

2017-11-08 0:03

公電就是看建商第一次登記時是由各戶均攤，或先建商付未來由管委會付，看來是由各戶均攤，已售出的房子當然要付，但銷售期間都會燈全亮，冷氣全開好銷售，可以聯合住戶反應公電事宜，請建商付一半，否則都把燈關掉！如果不ok就要等到第一次區分權會議反應，後來建商有補一半，之前就是這樣處理的！

瘋狂獅子王

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5樓

2017-11-08 6:41

通常銷售期(有一定時間)都是住戶先付，建商會把補貼的電費在補給住戶去領，由住戶負擔不合理

t6321025

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6樓

2017-11-08 8:58

mayrainspot wrote:
請問各位大大剛入住...(恕刪)

跟建商反映
公電的部分目前是建商帶看房屋電梯跟廣告電燈費用
通常會由管委會成立之後要求建商補貼
不然現階段就是各戶跟建商談
很容易被各個擊破

魚麟兒

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7樓

2017-11-08 11:22

很多東西只要不是簽約下訂交屋前跟代銷公司講好~有白紙黑字要建設公司負擔
通常~交屋後~代銷跟建商都不會理住戶的
不過據我所知~全誠在這部分做的很好(我們管委會去打聽過)~只要他們還在售屋期間~公電都會補助給大樓
我們大樓不是全誠的~也是身受其害~公電費也是要幫建設公司付,建設公司根本理都不想理我們~畢竟錢已進他們口袋了

nike2788

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8樓

2017-11-08 15:39

小弟買的是全誠，一開始是補助六百到後期快賣完後就改補助400是還不錯啦，代銷帶看房子建設公司有良心一點因該是要幫忙負擔公電費用。

tsai5059999

tsai5059999
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9樓

2017-11-08 18:28

mayrainspot wrote:
請問各位大大剛入住...(恕刪)

妳要找建商不是找代銷

除非建商在代銷期間一切費用都委外給代銷公司負責

但業界很少這麼做因為他要做到管理到替社區成立管委會才好交接

不會把一些行政或者管理全亂放給代銷公司且還一些維修問題

正常銷售期間公設電費都是由建商負責!!

最好找建商問清楚

chicane123

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10樓

2017-11-08 18:31

先查一下有無分大小公吧
一般一開始都沒有分
全部公設都平均分給住戶
分開大小公以後
小公用補助的不是全部建商出
大公全部建商出直到管委會移交為止