明誠路河堤社區中古屋漲了!!

bdogdp

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樓主

2017-07-03 8:36

本來以為中古屋房價會降
沒想到查實價登錄
在河堤社區的房價比兩年前還漲10%左右
請問是有什麼利多嗎

2017-07-03 8:36 發佈

文章關鍵字明誠路河堤社區中古屋

BIGHANCE

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2樓

2017-07-03 8:49

bdogdp wrote:
本來以為中古屋房價會降
沒想到查實價登錄
在河堤社區的房價比兩年前還漲10%左右
請問是有什麼利多嗎

相對便宜及穩定的社區

david5807

david5807
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3樓

2017-07-03 8:50

最近也在看附近的物件

我也搞不清楚,房仲說高雄小天母說的跟真的一樣

河岸第一排,20年的房子 15-18萬一坪有的到20萬

反正買的起就買買不起就另找出路

新成屋買不起現在連中古屋也買不起了

~~各位大爺請不吝給個積分~~

bdogdp

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樓主

2017-07-03 11:55

仲介說location 好
學區: 新上國小, 龍華國中
購物: 大樂, 好事多, 新蓋的義大商場, 巨蛋
休閒: 河堤公園. 農16也不遠

所以這不容易降啊, 果然location 最重要

EthanLiuTW01

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5樓

2017-07-03 12:48

bdogdp wrote:
仲介說location 好
學區: 新上國小, 龍華國中
購物: 大樂, 好事多, 新蓋的義大商場, 巨蛋
休閒: 河堤公園. 農16也不遠

所以這不容易降啊, 果然location 最重要

如果是北河堤這邊（裕誠路以北）的中古屋，應該價錢不貴囉，學區/生活機能/公園都很近，
再加上這邊的大樓普遍公設比都低，其實倒是可以好好的找一找有沒有合意的物件。

缺點：都是19年以上的老房子

Bimmerfly

Bimmerfly
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6樓

2017-07-03 16:47

bdogdp wrote:
本來以為中古屋房價...(恕刪)

算落後補漲? 還是落底後領漲?
以十年屋算,美農有些都漲1倍後回頭了,這邊的十年屋到現在漲多少?

bdogdp

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樓主

2017-07-04 8:41

感覺裕誠路跟大順路之間的房價比較高
同一建物, 3年前一坪16~17, 現在17~19.
快20年的大樓

cacaca1208

cacaca1208
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8樓

2017-07-05 18:35

我同事SARS時買的，140坪，頂樓，還有一個大露台，可以打籃球。外加兩車位。960萬。
河堤第一排
只能說建商，住戶薛爆了
沒勇氣買房

happy_jerry101

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9樓

2017-07-05 19:07

SARS是相對低點
我印象中當時明誠路上近博愛路的透天店面,當時開價9xx萬(是開價)
但當時敢買的人不多吧

BIGHANCE

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10樓

2017-07-06 12:00

happy_jerry101 wrote:
SARS是相對低點
我印象中當時明誠路上近博愛路的透天店面,當時開價9xx萬(是開價)
但當時敢買的人不多吧

恩恩