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褔懋樹河院

有去看過樹河院的大大,有可以討論它的優缺點嗎?我看過一期跟二期的,總覺的他們的建材用的比較素,也可以說比較傳統的樣式,好像國宅,像衛浴就很簡單,比起其他建商建案就比較偏向飯店的樣式不一樣,這是我比較不喜歡的一點
2017-07-02 23:42 發佈
樹河院優點部分: 1.河堤景觀永久棟距。 2. 生活機能靠近德賢商圈Location Location Location。

3. 土壤液化低潛式區。 4. 陽台夠大; 相對室內坪數也會變小, 我有看到網路上有人抱怨陽台太小不如

不要做, 陽台做太大也被罵, 所以是優點也是缺點, 就看你的個人喜好。

優點解說 :

1.永久棟距部分我覺得很重要, 之前我有去看過超越100有人要一坪13萬賣, 客廳窗戶看出去的都被自己

的建築物檔到了, 就像Sway 大大說的挖個鼻孔都會被鄰居看光光, 像我現在租的舊公寓也有這種情形,

洗個澡跑出來拿浴巾擦身體窗戶不能打開不然會被對面看光光。所以看你注不注重這一塊。

2. 地點也是我的考慮要點, 家中機車只有一台(老婆騎去上班), 開氣車回家後還要帶一個兩歲多小孩,

所以就算沒有機車, 還是有辦法帶小孩走到德賢商圈買小孩哭鬧時想要吃的東西。


缺點部分 : 1. 建材感覺沒有文陽建設豪華。 2. 河岸邊土質是否比較鬆軟?

3. 三房只有一個衛浴開窗, 但是靠近河岸通風是否可以解決潮濕問題。

4. 西曬問題 (可以開冷氣解決?)

其它建案也是有優缺點, 網路查一查都可以知道。
長型基地,格局怪,電梯梯間很小,機車位少,不是每戶一個
我想他會用高雄厝的設計應該是西曬的關係,他三房也有衛浴皆有開窗的
lijohn5 wrote:
樹河院優點部分: 1...(恕刪)
高雄厝是換獎勵容積,以前有獎勵車位,不然就是建蔽率去換容積,捷客好像是後者
看過大三房跟小三房

小三房只有前陽台,前陽台還不能晾衣服
長褲或長一點的衣服不知道要怎麼處理
大三房主臥不錯大,不過也因此拉高總價
後陽台空間也一般般,晾衣服空間有限
而且衛浴開窗,似乎有對走道
可能無法安心開窗如廁

另外地點在最裡面,路又很小條
如果一二期住滿,加上三期蓋一蓋
不知道出門會不會塞車
若要走路去買吃的,距離也稍遠

當時去看時,還有工人施作,似乎還有聞到煙味
這點也有點讓人不悅

簡單看過後,唯一讓人印象深刻大概是窗前美景
不過也就如此而已
請問有去看過的大大們能分享大概多少的價格才覺得合理呢?
請問有人成交了嗎?是否方便私訊成交價位?感恩!
前陣子有去看過~
因為跟代銷說明父母會幫忙出錢~
小3房給了我一個天價..還說當初水森林賣得更貴
我都傻眼了 鑰匙鎖 電梯小 沒有平車 格局普通 就是陽台大了點~但是植栽是真的還不賴
本想因為陽台衝動購買..聽到那個價錢都沒辦法下手拉..
平車的話是跟我說如果真的有喜歡可以加價幫我留 但是那個總價..
我還是等等她對面的真愛吧XD 反正附近好多建案可以看~~~
linrenababy wrote:
請問有去看過的大大們...(恕刪)
前陣子經過,覺得外觀很喜歡,
還特地在晚上繞了外圍一圈,
感覺很舒服,
生活機能也還算不錯,
但看了網路大家的留言後,
普遍似乎都不是很好。
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