內惟鼓山-協勝發HD看屋心得

花俏昏

花俏昏
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樓主

2017-06-18 16:51

想請問賞屋過的大大心得分享

賞屋帶看需採預約制
目前沒有電腦3D介紹圖可看

想透過有去賞屋過的大大
初步分享一下心得
聽說這棟初步開賣開價一坪20上下
大家覺得有機會砍到17嗎？

2017-06-18 16:51 發佈

文章關鍵字內惟鼓山協勝發 HD看屋心得

amoma

amoma
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2樓

2017-06-18 19:25

花俏昏 wrote:
想請問賞屋過的大大心...(恕刪)

高樓層17剛剛好而已
低樓層16試試看
建材也就一般般
六拼三梯感覺複雜些
聽說好像賣的不錯

sam life

sam life
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3樓

2017-06-18 20:43

有聽說是市場用地喔

市場用地
市場用地
市場用地
市場用地
市場用地
請先查清楚是不是市場用地？
還有市場用地的規定
再考慮才不會踩地雷喔

另外銷售人員說那塊地是市場用地，之後一樓店面要規劃成生鮮超市

耀揚

耀揚
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4樓

2017-06-18 22:26

我有去看過銷售人員一開始就有說是市場用地並沒有特別隱瞞喔

要買的應該都知道

1.2樓銷售中心以後會是協勝發自己家開的超市好處是自家的應該會控管一下比較不會太誇張吧~

會不會有衛生問題就要等開了才知道想必之後大樓出入會較難控管吧?

不過在那邊開價20是貴我相信殺到15~17或更低都應該還好吧而且市場用地土地成本不是較低? 應該讓利給客戶~

記得是20幾層高樓層的大樓是不是地價稅會較貴有請專業人士解惑

砂鍋大拳

砂鍋大拳
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5樓

2017-06-22 16:43

建商不是吃素的
實際上，能花多少錢買到那筆土地是建商的本事
想要他便宜賣，那只能慢慢期待…

很多建商的土地都是很多年前就買的
十年前的時候同區段土地一坪多少，現在多少
建商有可能說我十年前買的一批好便宜的土地，養了這麼多年
便宜點來回饋鄉里嗎？

能越便宜取得成本，而越高價售出，才是這些建商的目的。

dathtn

dathtn
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6樓

2017-06-22 17:40

砂鍋大拳 wrote:
建商不是吃素的實際...(恕刪)

我不能再同意砂鍋大大更多了,
這就是目前建商的心態,
管他以前一坪買一萬五萬, 成本要七萬八萬的,
我現在就想一坪賣30萬,
怎樣~~你咬我啊~~買不起不要買~~打我啊~潘阿~

很有荒唐鏡想一拳尻下去的感覺.....