實價登錄再修法,重罰假合約不實登錄,黑心炒房建商剉咧等?

常聽到大家討論建商簽約前,會要求另訂假合約,造假實價登錄
政府有要再修法假合約不實登錄,重罰不實登錄者

實價登錄慘被「AB約」玩爽爽

建商希望簽約用假價格 實價登錄
最近付訂預售屋 不久後要簽約,代銷小姐轉達 簽約的時候用一個比較高的假價格寫在合約書上(譬如:售價是800萬 合約書上寫1000萬),這樣送去銀行核貸跟送去實價登錄,貸款上用假價格的核貸對我們資金幫助不大,我們比較擔心的是法律問題,合約書售價跟實際價格不同 實價登錄被檢舉會處罰我們嗎?

原來實價登錄也可造假
原來實價登錄也可造假,過年前在高雄仁武區看了一間房子,過年後去跟建商喊價錢,喊的價錢跟建商開價差距有夠大(本想 如果真讓我這價錢買到就算撿到),建商也收訂金30萬(但建商備註要回去跟股東商量),在洽談當中既然請我配合實價登入要造假,可能我不是建築業的不夠了解,我當下真傻眼





地政3法再翻修 推動實價零時差
近期內政部研擬提出新改革,修正內容包括買賣房地產移轉登記時要一併進行實價登錄、預售屋買賣簽約成立後三十天內必須實價登錄以及針對價格、面積登錄不實者加重罰鍰等三大方向,目前全案已送至內政部法規會,預計年底前要報行政院,拚最快明年上路。


實價登錄再修法,重罰假合約不實登錄,黑心炒房建商剉咧等?
2017-06-11 17:22 發佈
這種買方、建建商雙贏的合約
要抓難度實在太高
sam life wrote:
常聽到大家討論建商簽...(恕刪)


要政府抓?誰抓?
地政事務所?有調查權嗎?串供怎抓?一件要辦幾天?
媒體胡亂寫,百姓認真看。

以後要買賣雙方會同申報,
報高報低都會影響雙方的稅負,
這種ABCDEFG約的事會比較少一點。
實價登錄再照實登,一堆自備款不足的人就別買了!
房市雪上加霜啊!
新成屋很難抓 也不好抓 買方 建商也不願意被抓

中古屋的實價登錄就不好作假了QQ

所以...結論就是 還是抓不到
一句話
合法但不合理

結論
合法當然就沒事啦..

科科..
Taiwan Style..
重點應該是房屋稅就直接照實價登錄課稅~

這樣不就好了嗎??
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