美術館附近的大樓

看大樓也一陣子了
因為想買美術館附近的大樓
坪數大都是看60坪上下的
請問最近是買這種坪數的好時機嗎?
因為想等看看之後會不會再推出這種坪數的建案
雖然現階段好像也只有美術世界第二階段的60坪左右的案子
只是覺得那一區塊人口好像太過於密集了
所以不是很期待地說...

還有代銷公司開的價格大概可以砍到哪裡呢?
美術館的大樓有可能一坪低於20在賣嗎?
我還沒有出價過不知道如果用低於20的開，代銷會不會覺得很可笑.....
還有我這幾個月看美術館的房子
感覺看屋人潮好像沒有很多呢~~~~假日中午時段只有我們這一組客人(可能大家還在吃飯或睡午覺)
不知道這樣有沒有代表在價格上比較有彈性呢...

如果最近有在看房或買房的大大可以提供給我參考嗎?

感謝各位唷~!!!!