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大家對高雄厝大陽台的看法如何???

有去看過晶沙建案

聽代銷小姐講陽台一定要有植栽綠樹

不然還會被罰款

不過又不是每個人都會那麼認真種花種草

也有可能種了一陣子,之後可能生病年老沒有體力繼續維護

又或者買了根本沒住在裡面

會不會整個立面亂七八糟的

甚至久了還有漏水壁癌等等的問題

而且陽台照坪數賣,陽台大了,室內就小了

我是一定不會買這種房子拉,麻煩死了

不曉得大家對這種高雄厝看法如何

10年後回頭看是讓高雄更漂亮的好房子

還是之後變成要賣卻沒人想買的狀況

2017-05-05 1:17 發佈
文章關鍵字 看法 高雄厝
蠻喜歡的

後來都挑高雄厝的房子看^^

kylecamine wrote:
有去看過晶沙建案聽代...(恕刪)


很喜歡耶!

都市高樓大廈已經是水泥叢林了

用一點空間換綠意盎然的景觀沒什麼不好阿!
您可能要再多關心一件事情 就是有沒有瓦斯...........

這個比較要緊

kylecamine wrote:
有去看過晶沙建案
聽代銷小姐講陽台一定要有植栽綠樹


沒辦法照顧就 買顆假樹應付
BIGHANCE wrote:
沒辦法照顧就 買顆...(恕刪)

種一些不管他也不會死的植物就好了,像左手香,馬纓丹之類(馬纓丹幾乎都可以算野草了)。或是乾脆種蒲公英(真正的野草),但你的鄰居應該會恨死你,每年夏天一堆棉絮飄啊飄的,然後換他要除野草
或是多肉植物,像蘆薈,仙人掌這些連澆水都省了。
按照高雄市的"高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法"第13條規定,建商設計高雄厝是可以拿到獎勵的容積率的

第十三條  建築物依本辦法及都市計畫法高雄市施行細則第二十二條規定設置之各項設施設備者,應於領得使用執照前繳納回饋金,並納入高雄市永續綠建築經營基金統籌運用。
前項回饋金計算公式如下:
一、五層樓以下建築物:
回饋金=[建築物依都市計畫法高雄市施行細則第二十二條規定所設計之容積總和(平方公尺)×基地公告現值(元/平方公尺)/基地法定容積率]×零點二五。
二、六層樓以上及供公眾使用建築物:
回饋金=[建築物依都市計畫法高雄市施行細則第二十二條規定所設計之容積總和(平方公尺)×基地公告現值(元/平方公尺)/基地法定容積率]×零點三五。
建築物取得高雄厝認證標章者,第一項回饋金依前項回饋金百分之七十計收之。

可是.......... 建商拿了那麼多的好處,陽台有用比較便宜的價格回饋給消費者嗎? 沒有!!
好處都歸建商 但是陽台卻要小老百姓花上百萬元埋單 這樣合理嗎???
如果有人去向市政府檢舉建商沒有用比較便宜的價格賣陽台 不知道建商會不會有事 哈哈哈哈哈

很好奇是不是很多人去看完房子之後向代銷嫌陽台太大太貴 所以才會有人回應很喜歡花大錢買大陽台
想要對大眾洗腦 鼓勵大家買高雄厝
只想提醒大家 錢包要看緊一點阿(覺得花上百萬買陽台無所謂的人除外)

saturnyy wrote:
您可能要再多關心一件...(恕刪)



高雄厝的房子沒有天然氣嗎?
覺得有好有壞
以小弟來說~喜歡有陽台的空間能種些綠色植栽
但回歸到現實面~
現在公設比那麼重,有些陽台的空間加一加已經快等同半間至一間室內房間的空間
而且還是花錢買的,看了好像不那麼值得
而且比較擔心防水問題~如果樓上的喜歡園藝然後給你種個竄根植物,怕將來樓下的會OMG~啊~
建商有因高雄厝讓利給買方嗎?若沒有我想不通買高雄厝有什麼好處,主建物27坪附屬建物3坪的房子,跟主建物23坪附屬建物7坪的房子,價位都相同的情況,我想大部分的人都會選主建物大的吧⋯
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