請教鼓山區美術館～凹子底公園一帶的生活機能與房價

ying303

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樓主

2017-03-08 13:41

如題，我住外縣市
高雄市鼓山區、臺中市西區及臺南市中西區都是我未來申請工作調動的考量之選
想問看看高雄鼓山的生活機能？房價如何？
國小、國中學區哪間較佳呢？謝謝指教

2017-03-08 13:41 發佈

文章關鍵字鼓山區美術館房價凹子底公園一帶生活機能

PPK6475

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2樓

2017-03-08 14:42

個人先前（96~104年）的工作地點就在台南市中西區的民生路，而現在也剛好就住在高雄美術館旁，故對上述兩地還算熟悉。
高雄市鼓山區（美術館、農十六一帶）及台南市中西區的生活機能都還算不錯，應有盡有，便利性相當好；高雄市美術館、農十六一帶公園綠地多，而台南市中西區旁安平區的觀光休閒景點相當多，亦頗方便。
近來高雄市美術館、農十六一帶房價些微趨跌（排除大坪數豪宅），一般大樓3房住家平均單價約落在20~35萬/坪（約10年屋齡～全新屋），而台南中西區類似條件之房屋單價則可能再低一些些（未曾仔細研究，僅以高雄、台南兩地平均房價推估，且過去數年台南地區房地產價格一直呈現漲勢，不確定現在是否有趨緩；另，湖美社區一帶則不乏較高單價之物件）
至於學區方面，因個人無子女，故對這方面未曾注意過，就請其他網友再幫忙補充說明吧～

Marcus_lin

Marcus_lin
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3樓

2017-03-08 14:54

農十六不錯鄰近左營三民
附近都有高、中、小學
不管醫院交通生活機能都很方便

美術館個人感覺比較清幽一些
但其他方面雖說也不錯但不如農十六方便

在地二十幾年的淺見（勿砲XD

PPK6475

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4樓

2017-03-08 15:52

Marcus_lin wrote:
農十六不錯鄰近左...(恕刪)

中肯，若以美術館與農十六相較，農十六的生活機能確實較美術館更好些，美術館週邊算是該有的都有，而農十六則是選擇性更多些，且美術館雖較清幽，但近來美術館四周商家越來越多，每逢週末假日外來消費者亦有增加之趨勢，且此區富貴人家不少，每逢週末常有重機、超跑出沒/經過，相對交通噪音亦較以往增加，未來是否會更“熱鬧”則尚待觀察。