請問10年的透天和 2年全新未住的新大樓 5-10年後誰比較保值

dannyETTC
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樓主

2016-12-20 15:06

最近在看楠梓區新重劃區的舊透天約1000-1100萬屋況還可以

和新大樓約600-700萬預算上都沒問題也沒有一定要住大樓或透天

如果自住5-10年後請問大家的建議哪一間的保值性比較好呢

印象中是透天但新透天建案不多

舊透天等到以後要換房 15-20年的透天還有保值性嗎謝謝

2016-12-20 15:06 發佈

文章關鍵字透天大樓 10

魅影雙

魅影雙
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2樓

2016-12-20 16:18

我覺得是透天

畢竟不會因為樓上樓下而造成房價下跌

例如鄰居自殺跳樓吸毒打麻將大吵大鬧...

或者是樓上漏水不修電梯公設壞了不修

有沒有聽過公設沒修整棟變鬼城的故事...

ludidi

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3樓

2016-12-20 20:02

看地點，景觀交通生活機能,中古屋的價值所在，其它都可以花錢補

lovemkcjm

lovemkcjm
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4樓

2016-12-20 20:43

恩，這個問題很簡單。高雄美術館第一排的兩年新大樓，跟小港大坪頂10年的透天，你會要哪一個? 地點!地點! 還是地點!

jct1213

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5樓

2016-12-20 21:29

lovemkcjm wrote:
高雄美術館第一排的兩年新大樓，跟小港大坪頂10年的透天，你會要哪一個? 地點!地點! 還是地點!

百立皇冠夠高級了吧!(20年前的豪宅)
現在賣還虧錢吔!(20萬以內就有了)
當初拿去買博愛路的透天,
現在都翻好幾倍了...
所以地點很重要,
但一定要透天,
否則在高雄,
買大樓只會虧錢(10年內買的例外).....

PeaceRe

PeaceRe
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6樓

2016-12-21 0:32

排名：1高雄透天
2北部大樓

南部會買大樓的，又是重劃區，房價慘慘的。

aquarise02

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7樓

2016-12-21 5:54

趨勢是大樓比較容易轉手..話說 08年前一堆網友砲說買大樓千萬不要買有二房的社區因為容易出租給一些阿莎布魯的人
如今二房成為主力銷售屋難不成都是一些阿莎布魯的小家庭來買的?
還在透天思維? 透天屋都不會有阿莎布魯的鄰居?

就像早期公寓單電梯華廈都不是市場主流的樓盤了
買對地段+買對房價的大樓都會保值..

高雄真好

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8樓

2016-12-21 6:33

dannyETTC wrote:
最近在看楠梓區新重...(恕刪)

若同樣地點
透天保值回報你

aquarise02

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9樓

2016-12-21 7:43

楠梓區是屬於那一類型的區域? 各位都應該很清楚
在那工作的高階主管 (年薪超過200萬以上) 會想住在那裏?
收入高的人想法不是靠近上班區+便宜就好而是考慮學區環境品質.
楠梓區要考慮保值性? 我是不怎期待..
都會區首選還是(((學區))) 未來高雄地王就是新火車站週邊.
三民區房子會抗跌 (不要說保值)..

redtigertw

redtigertw
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10樓

2016-12-21 12:26

土地會漲價，房屋會折舊。
我透天一票。地點不一樣就不用比了。

請問10年的透天 和 2年全新未住的新大樓 5-10年後誰比較保值

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