房子位於鳳山區，婆婆買來後一直出租，所以都沒整理過。近來想整修自住，但毫無經驗，只能一直瘋狂爬文。想煩請各位大大推薦小妹價錢公道，專業的設計師或統包！順便請教各位大大，屋齡超過40年的2樓半透天（26坪），勢必需要整個打掉重練，全部搞定包含家具預算180萬內，有可能嗎？
Pheona lin wrote:
房子位於鳳山區，婆...(恕刪)
要先看你這房子的坪數多大(文中你沒講,就不知道了)
再來就是,你要整個打掉重練,我想應該不是把房子整個敲掉
(應該是內部的格局會大調整,所以難免要打個幾面牆)
180萬預算...老實說,我覺得有點緊
因為老房在整理時,就是因為是大整了,所以有時做的比較徹底時,
不難保會再有新發現(我是指,老房子的新問題)
如果是要找設計師幫你規畫...
我自己會覺得....180萬,別鬧了,不太可能搞的起來
(設計師也是要賺錢的,而且,設計師也是有分等級的,優等的設計師真的不便宜)
我反而會建議你先了解這老房子的整個屋體結構,
再看怎麼規劃
(不是要你規劃到多精確,只是起碼要規劃個樣子..比如說:主臥在那,廁所在那...等)
我家幾年前也是有這樣處理過...
當時是花了約140萬(不含家具)
p.s.如果確定要自住了,住的時間都不會太短,
建議別太虧待自己,該用好一點的就用好一點
但是從今年開始就沒有在見到翻新建案..可能連老透天房價都飆高了..
家俱在內180萬 這就難說..光水電 外牆 油漆(防水) 整平 隔間 .鋁窗 大門 (鐵門).衛浴 汙水系統 等等這些粗估就要200萬
大概15年前 一位學弟買間中古透天屋地坪20坪上下建坪60坪(大概20年以上)就是外牆翻新 內部隔間 動線 .地板 衛浴 廚房 油漆.管線 這樣子就花150萬了.以我來看也不過是可住 談不上美觀..
以現在的物價 板主的預算 不含 家俱 少說200萬以上
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