楠梓高大特區友友-大學道請教

Fuheaton
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樓主

2016-09-07 20:31

hi 各位好：
小弟最近看了楠梓高大特區友友建設的大學道建案
目前代銷說算成屋了，整體還在收尾，大廳部分也還在貼壁/地磚
看了面藍田路(B2)/11F，開71X萬含B2平車
想請教在這個地點，周圍8M，10M米路，有宮廟也超近，算是大學路以西
是否值這個價?代銷一直說家樂福後方的劍橋也是1P要16萬上下
所以想請教各位前輩或對此案有經驗的大大能分享或私訊相關價格資訊

以上，萬分感謝!

2016-09-07 20:31 發佈

文章關鍵字大學道特區友友

喵雅涵

喵雅涵
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2分

2樓

2016-09-30 12:44

我最近也去看了，不過我看的是兩房，代銷開價一坪17，不給殺價！另外就是，兩房的格局實在讓我有點傻眼⋯⋯
廁所做在廚房後面，陽台又做在廁所後面，等於我去曬衣服必須進去廚房，經過廁所才可以到，著實不方便⋯
而且兩房被包在裡面，採光很差⋯⋯
我覺得若是開這個價，不如在附近找其他建案更划算

ludidi

ludidi
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3樓

2016-10-02 10:23

15～14不要被騙了

奇米張

奇米張
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4樓

2016-10-15 18:45

13萬就可以買得到了

房產柯南

房產柯南
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30分

5樓

2016-10-15 20:16

蛋白區價格全面修正
高大特區供給量大
需求跟不上
等愈久折扣愈多

Gordon59

Gordon59
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13分

6樓

2016-10-15 21:46

13萬以內可買到，是幾樓啊，可以說一下嗎⋯⋯

奇米張

奇米張
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75分

7樓

2016-10-16 22:14

永慶丟出來的物件，高樓層12樓，27.4坪，開價398萬，還未殺價，一坪就約14.5萬了，低樓層不就應該更便宜了：https://buy.yungching.com.tw/house/1816532

徳民路、德賢路這裡的新建案每坪也在15萬上下，這裡土地成本的取得也比高大特區高，生活機能也比高大特區好，所以我認爲大學道的低樓層要在13萬/P左右，高樓層每坪要壓在14萬左右，這樣才合理，高大特區建案很多，多看幾間來比較，家樂福後方也是友友的劍橋，以它的地理位置來說，1坪15萬上下我還覺得比較合理。

ludidi

ludidi
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8樓

2016-10-20 1:27

差不多，location很糟，前有廟後有大樓林立，感覺不安靜，又很潮濕，去年問也是14左右，賣友友品牌

costco0516

costco0516
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53分

9樓

2016-10-20 13:00

家樂福劍橋確定完售了.
目前有幾個網站看到有住戶拿出來拍賣.
從價錢來看.不含車位大概18.5萬.
假如依照二手市場8折來說大概15萬左右.
劍橋附近還有全聯在施工中.
房價還是可能會持平在這階段
其他區域就可以能買到更便宜的價錢
不過不得不稱讚友友這個品牌.
售後服務很不錯

房產柯南

房產柯南
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30分

10樓

2016-10-20 13:24

友友大勝福懋
感覺泰嘉在高大賣得不錯