要怎麼知道三民.興新.左營有要蓋住家大樓(買預售屋

名稱:阿年
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樓主

2016-09-06 23:17

因為最近要買房子,從中古屋看到新房.
考慮過後感覺買新的比較划算.
找預售屋很多都蓋好了賣的差不多,
都跟不上腳步去買到想要的房子,
看到的時候都被買光光了..

想問各位長輩可以分享一下經驗嘛謝謝 挖鼻孔

2016-09-06 23:17 發佈

文章關鍵字左營預售屋家大樓

nightleaf

nightleaf
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2樓

2016-09-06 23:23

如果是預售屋的話
不一定是真的賣光光
說賣掉只是一種假象
你有想看的你就說你要看
就算他說賣掉了
如果你真的想要他會生出來給你的

q1a1z15340

q1a1z15340
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3樓

2016-09-07 8:51

新大樓與舊大樓各有優缺點，有時價位差不多，但公設就差了很多，現在有實價登錄了，大部份的中古屋賣家也都約略知道自己附近新成屋的價格，除非是少數特例，否則在價位一定會有些區隔性，您多看一些房子就可比較出差異性了，一般來說同樣地點附近，新建案跟中古屋大約會有至少二成的以上的落差，以1000萬來說至少差個200萬以上，就很嚇人了，選對CP值好的中古大樓，200萬下去添購家電跟小裝潢一下,就很舒服了~

q1a1z15340

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4樓

2016-09-07 8:54

這很像買中古車,新車跟中古車沒差價,誰要買中古車呀,又不是頭腦壞掉,但如何選到好的中古車,省下新車的折舊是要有點功夫跟多比較的,但如果有錢或介意二手屋那當然囉,新屋花下去就對了~

戰神大兜

戰神大兜
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5樓

2016-09-11 12:43

我也是跟你一樣從中古屋看到新屋，但是真的中古屋人家要賣大多都是不想賠，尤其之前買在高點的，甚至還想賺，還要想還得付仲介費。
至於預售屋，我覺得還是有點不確定性，畢竟屋況無法馬上可確定,也沒辦法立即入住。除非地點跟價格漂亮，要不然我也不考慮了。

最後我在這個月入手新屋了，可以直接跟代銷或建設公司的人談，斡旋到你最能接受的金額，而且還可以跟銀行貸款比較高的成數。

newqqo

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6樓

2016-10-27 15:39

高雄市地政局新建房屋統計，資料來源為高雄市建築開發商業同業公會提供

http://eland.kcg.gov.tw/Land/DataReport/ReportNB.aspx