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剛從台北至高雄工作 準備置產定居 請給建議

我是在台北市土生土長的都市孩子,10多年前退伍後家裡從台北市搬到新北市雙和區。 非常習慣了北部的購物便利,交通便利。及熱鬧的日夜生活
因為新工作是位於楠梓加工區而暫時從屏東市的老婆娘家每日往返。
目前積極尋找適合小家庭定居的區域
自己有設定幾個目標
1.700萬內總價 3-4房
2.能像新北雙和區一樣交通便利,生活便利
3. 有完整學區
有考慮幾個地點
1. 楠梓火車站 周圍
有完整學區,交通網算便利,有大公園。但覺得沒有都市那種整齊發達的感覺。有點雜亂
2. 鳳山 五塊厝 周圍
還沒實際看過
3. 三民 鼎金國小周圍
請各高雄朋友或跟我一樣剛加入高雄的朋友幫忙提供意見。謝謝
2016-09-06 20:28 發佈

隨便誰 wrote:
我是在台北市土生土...(恕刪)


自己在台北的生活是經常跑公園或八里海邊,偶爾開車或騎重機跑山路。
老婆是自己開傳統包子店的,所以也有考量她到南部來容不容量做生意或工作!
家庭出遊通常都是往百貨公司或能讓孩子跑跑跳跳,這種地方高雄倒是很多。。
你在楠梓加工區,怎麼會去考慮楠梓火車站的舊社區,近一點楠梓加工區附近就很多新建案了(上班5-10分),要綠地多一點就高大特區(8-12分),要交通方便就楠梓土庫(10-15分)。

選鳳山,也太遠了,上下班高速公路都要半小時

三民鼎中,不覺得環境有比較好

真要熱鬧會選左營,離加工區也不遠
700萬楠梓要3~4房加車位,新屋還能找到一些,其他區域應該只有中古屋。

而且老婆要開店,楠梓店面也不貴,唯一要擔心的是南北口味不同,在北部可能受歡迎,在南部有可能沒人買,可多參考附近的包子店口味,記得加工區後德賢路就有好幾家手工包子店

RMAN wrote:
700萬楠梓要3~4...(恕刪)


謝謝你寶貴的意見。個人是把自己工作與住家的通勤時間擺後面。 生活圈的便利跟水平比較重視
例如 夢時代周圍滿是大樓跟整齊的街道就跟台北很像。。

所以您覺得楠梓 的 德賢路 德民路環境是值得考慮的囉!

隨便誰 wrote:
夢時代周圍滿是大樓跟整齊的街道就跟台北很像。...(恕刪)

大哥你是認真的嗎? 夢時代周圍什麼時候滿是大樓了?
高鐵附近比較合適,學區好,交通也好,機能還可以, 離楠梓又不算太遠,700萬應該可買到10年年左右的三房+車位。
樓主,你都在台北生活那麼久了,現在都已經到打狗區生活了,怎會期望繁華的生活。

若你要的生活圈是大樓林立,繁華的大樓與車流,那請選農16及巨蛋商圈,讓你回味每天塞車的感覺(但還是比不上台北市),現在車流絕對比三多路多。
否則我不覺得其他區域有何不方便,三多路到夢時代有比較便利,我土生土長高雄人,還真沒感覺,機場在小港,高鐵在左營,高速公路在小港,三民,快速道路在左營,三民。港口大該是離那區最近的。

真要說好,那就真的是百貨公司較集中,展覽館近。
但可別忘了,你在楠梓加工區上班,除非你搭捷運,出站口很快能走到公司,否則開車,不關你走中山博愛,中華翠屏,高速公路,一樣單程40~50分。每天光通勤100分鐘左右,一周浪費500分鐘。

而且最重要的,你若要選那,你的預算,恐怕要買15年以上的舊華夏或國宅才有可能。

另外再跟你說,高雄市目前只有楠梓,左營,鳳山區人口是正成長,另外三多區的消費也比較貴,我指的比較貴是因為那邊大部分都是退休人士(上年紀了)或事業有成,所以同為傳統市場,但光蔬果的價錢就比較貴一點。
建議你選文化中心那附近的老大樓

學區醫院人文環境這些,在高雄來說,那邊算是較整齊的

捷運站/百貨公司也都有,開車走中山高前往楠梓上班,也不會太遠

winner_feng wrote:
建議你選文化中心那附...(恕刪)


文化中心也是首選,學區,交通便利,可惜樓主的預算在那目前應該只有無電梯的公寓
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