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高雄小坪數建案

小妹最近開始在看房子
因為入住人數只有1-2人(與家母)
所以只打算看小坪數的,價錢也比較負擔得起

日前家母去看了鳳山華鳳特區的上河系列,說3+1房+車位八百萬左右,但是查了一下這個建案系列的有點負評
而且太偏離市區我也不喜歡...

我自己是看了九如路交流道下的臻幸福
臻幸福開價是廣告戶3樓+地下四樓機械車位,登記24.71坪,室內大約16坪,大約19萬一坪
比較想找新成屋,目前有打算看的建案還有文山君品跟my巨蛋、民生香榭,不知道高雄還有哪些建案比較推薦可以去看的呢?

地點在高鐵站到新灣區凱旋五甲都可以,希望各位有經驗的推薦一下,謝謝大家Q_Q
2016-07-22 1:01 發佈
文章關鍵字 高雄小坪數建案
親親京城有考慮嗎 7年
mgenuine wrote:
親親京城有考慮嗎 7...(恕刪)


中古屋自備款較高....
最近也想看這裡 已經有朋友三房的已經買下去了 ..
這個地點應該車潮很多容易塞車且吵雜吧
況且城揚評價應該不會很負面吧 ?
希望有前輩出來指點指點 ...
我會建議找10年左右的中古屋 因為管委會這時已經健全 房價也比較便宜
貸款方面放心好了 銀行一定可以讓你貸到8-85成(現在銀行錢很多借不出去)

紗紗兒QQ wrote:
小妹最近開始在看房...(恕刪)




我也有去看九如路的某建案,但我是看三房的 看完有些感想跟你分享一下 首先 他的氣密窗功能真的很強大!!

關起來真的很安靜,但你能一輩子都不打開嗎? 也許這就是住交流道跟高速公路旁的悲歌,或者是可以考慮熱交換器...
但又是好幾萬甚至上十萬的花費,但我覺得該建案也還算用心,連續壁的工程中上 27M 28M 80公分厚(?最後這個有點不確定)

公設及其他設備也都中規中矩,唯一考慮的是價位稍高,他對面的競爭對手似乎賣得不錯
最後一點小缺點,九如路那一段路,汽機車爭道,有點危險,銷售小姐都建議從後面的光武路出入...
版上很多文章都有相關討論…建議你可以先多看看有沒有符合你的的需求,看房很主觀的,版友推薦的你也不一定喜歡~

紗紗兒QQ wrote:
中古屋自備款較高....(恕刪)
中古屋25坪只要約200.巨蛋附近
臻幸福 我7月初有去看過 當時代銷說開賣約1個月左右 當時我看的是B棟的1層4戶的兩房
我個人喜歡的是面高速公路小陽台的2房9F+機下車位 代銷開6XX給我
在隔約1個星期去看 代銷說 B1 B2 都賣完瞜 我跟朋友想的是 應該都是投資客買完了 因為總價低 投資客好入手
(請參考隔壁的巴巴 團購投資客一大堆)
在高速公路旁 一定會有 噪音跟空氣的問題 噪音問題 說真的 我們是在交通尖峰期時間看的約6點多
臻幸福的氣密窗 用的還不錯 窗戶關起來 真的很安靜 但是仔細聽 還是會有聲音的 (就看你介不介意)
至於空氣問題 那是無解 因為不可能都不開窗 面對高速公路旁的開價是會比其他棟低一些
至於動線方面 真的是不優 要繞一大圈 才能回到臻幸福的車道 可想而知 上下班時那種恐怖的車流量........
以上是小女子去看過臻幸福的心得 給你參考


如果是那附近的
而不要靠近高速公路旁邊的話
你可以考慮
宏碁的鳳凰樂

國城的幸福州
最近三民區的案子挺不少的
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