左營高鐵這新房子一坪多少錢買合理?

roadman520

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樓主

2016-01-20 16:15

想趁現在房價好談來試試看高鐵這邊新房子多少可以談的道

只是逛了一圈後價格好像沒變多少

想請問如果這區要買房每坪單價多少會比較好之後脫手還有空間

範圍就博愛路往高鐵方向的區域

2016-01-20 16:15 發佈

文章關鍵字左營高鐵房子

tomatoto5588

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2樓

2016-01-20 18:36

如題,不變至理名言就是....
賣家賣的價格愈高愈好,買家買的價格愈低愈好.

hunk6833

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3樓

2016-01-20 20:55

不妨查查三閱的實價登錄，
看起來應該沒有灌水，
可能是機械車位居多，
加上兩房為主的產品，
又被大樓包夾住，
實價登錄的價格約在20~22之間，
比起太普上新光可說是略低一點點。

最近很多戶在裝潢，看起來銷量不錯。

minchienhung

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4樓

2016-01-21 0:18

國際股市再這麼跌下去加上房地產低迷的成交量，應該快要見1字頭了～

雷小炫

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5樓

2016-01-21 8:18

minchienhung wrote:
國際股市再這麼跌下...(恕刪)

這句話多久以前就再喊了?

話說人人都想要的變成1字頭，你確定大家都買的到?

jamesshi

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6樓

2016-01-21 10:17

應該都要23萬以上了，話說現在景氣這樣油價這樣，民生消費確越來越貴，
要降價很難了

VR.studio

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7樓

2016-01-21 10:46

三閱是以三房為主力的產品
前後的鐵皮屋是不確定因素
尤其後方的月子餐工廠有一定的抗性
銷量就見仁見智了
建商的新建案沒有完銷是不會有實價登錄這種東西的

hunk6833 wrote:
不妨查查三閱的實價...(恕刪)

很愛惜自己用的3C隨身物品故割愛時狀況幾乎是保持完好的台南市可約面交取貨

VR.studio

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8樓

2016-01-21 10:52

現在小建商應該會比較好談
口袋深的仍舊僵在那不降
把價格採住戰線拉長甚至期待有往上的機會
那一帶以這類產品較合理的價位每坪應該在20~21萬上下
要注意建商是否有將成交價墊高的技術合約
那也影響實價登錄的價格

roadman520 wrote:
想趁現在房價好談來...(恕刪)

很愛惜自己用的3C隨身物品故割愛時狀況幾乎是保持完好的台南市可約面交取貨

hunk6833

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9樓

2016-01-21 12:43

VR.studio wrote:
三閱是以三房為主力...(恕刪)

還沒完銷會有實價登錄啊
怎麼不會有
申報就有了

regalvios

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10樓

2016-01-21 13:12

roadman520 wrote:
想趁現在房價好談來...(恕刪)

不是很想波你冷水不過
在高鐵這附近如果真的要買
脫手這件事情就不要考慮
有空可以去看看那邊的高樓往仁武方向望過去其實空地還很多
(就算不往仁武光左營高鐵站到博愛路之間就還有一堆空地不要多大家都蓋15樓就好會有多少房子釋出??)
房價就是供需的問題而已
脫手以現在這個時間點買進後還要再往上走(你也可以參考高雄的人口數以及
高雄在104上面的工作機會有沒有比其他五都來的多)

不過我知道大家都有夢加油!