請問有關銀行貸款成數的問題

雷小炫

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樓主

2015-11-11 13:46

請問各位有經驗的大大

小弟預備在鳳山(非五甲地帶)購買20年上下的電梯大樓(含車位)

問題來了，因為貸款成數影響頭期款的多寡

想問一下我必須準備什麼資料去跟銀行問貸款成數的問題?

(仲介說可以到8成)

2015-11-11 13:46 發佈

文章關鍵字銀行貸款問題

ashin0835

ashin0835
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2樓

2015-11-11 14:52

10月底剛交屋。給你參考

買了26年電梯大樓（不含車位）
當初房仲說可貸款7成⋯
但最後銀行給貸款成數8成、2年寬限期

當初給銀行申辦的資料
薪轉存簿影本、任何銀行有存錢的都影本給他
、在職證明、股票交易存簿影本、勞保投保金額證明（去勞工局申請）

銀行也會評估您購買的房子價值下去決定貸款成數。

雷小炫

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樓主

2015-11-11 15:49

ashin0835 wrote:
10月底剛交屋。給...(恕刪)

所以意思是存款越多，銀行給貸款的成數越高?

另外再請教一個問題，因小弟未來購買的房子是要交給女王以申辦郵局的公教人員貸款

所以未來購買的房子要登記在女王名下?或是可以登記在兩人名下?

hunk6833

hunk6833
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4樓

2015-11-11 16:38

雷小炫 wrote:
所以意思是存款越多...(恕刪)

可以共同持有。

marineshoop

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5樓

2015-11-29 14:11

可以問一下是哪裡的房子嗎？？

ashin0835 wrote:
10月底剛交屋。給你...(恕刪)

jctjct

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6樓

2015-11-30 1:23

雷小炫 wrote:
另外再請教一個問題，因小弟未來購買的房子是要交給女王以申辦郵局的公教人員貸款

假如是公務員的話...
那就去辦中國信託的公教貸款
目前利率為1.77%(依郵局二年期的定存利率計算),
最多30年,寬限期5年,
至於貸款成數,我就不知了,
應該可以到八成吧!!!!