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請問自備款70萬可買房嗎?

各位板大早上好,小妹去年剛從台中回到高雄打拼~
目前有組織家庭(不歸路?)的打算!
近期一直不停的~不停的~不停的在看房子
目前看的都預算在400以內的老公寓(前鎮區)
看了幾間每位房仲給的答案都不一樣,有的說夠有的說不夠。

其實說了那麼多,只是想問...
若我們自備款70萬,一人月薪大約2萬5,大概可以看開價多少的房子啊!!


2015-11-10 11:00 發佈
文章關鍵字 自備款 70萬
自備70W , 一個人月薪2.5W,二個人5W, 買400W內,貸300W,月付1.5W,很合理啊~
400萬內自備70萬基本上是可以的,但無信用瑕疵才有可能
因為現在保守貸款金額7成5
有些廣告不是還有自備1成入住新屋的
還有我今年也剛買房
總價740萬 自備一成就可以 不過我不想背那麼多房貸 所以可能會貸400萬
還有我月薪帳面上18K而已 都可以貸款了
二人月薪五萬應該還能貸300萬沒問題吧
不過我是準備了10年以上的時間才在今年買下去
買房後立刻公佈房地合一新制.......

我當年買地震的半倒屋,樓梯大樓屋齡15年,成交價165萬,只能貸79萬,五成都不到。

老公寓應該貸不到7成吧?很有可能只能貸五成,利率也有可能高一點。

用最樂觀的算法,貸六成好了。

總價400,自備要160,貸款360萬,分廿年本利均攤,每月攤還金額約12300元。
菜花龍 wrote:
老公寓應該貸不到3成...(恕刪)

現在公寓也很好貸~~
我買一間4F公寓200萬(30年老屋了)也可以貸到滿~~7成5
銀行說小港區頂多貸7成5~~
小弟103年10月在鳳山五甲捷運站附近,買5樓公寓(28年屋齡)295萬,貸款265萬+10萬保險(公務員貸款時附在職證明及薪資證明),所以你頭款70應該足夠。
前鎮區的房子 400萬因該很好找的阿
我上個月開車經過小港桂林那邊
透天的也才開398萬
如果不嫌遠的話可以考慮看看

a22514472 wrote:
各位板大早上好,小...(恕刪)

最好有一百五左右當頭期款 一人兩萬五 兩人五萬 貸款七成 兩百八十萬應該應付的過去
自備150 除了當頭款 還要準備買家電 裝修等... 這樣比較保險
謝謝大家的回文,小妹我這幾天也陸續的打電話給多加銀行。

有好消息會再跟大家說的
我有聽朋友說中正路與復興路慶旺DC自備38萬買進飯店公設兩房
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