父母親有一戶老公寓 30幾年了
在鼓山區
三房二廳三陽台 但衛浴只有一間
位四樓 實坪有30初吧
有打算乾脆賣掉好了
我查了591 價格大約只有300多萬
出租價格是8000元~10000元
通常都是中山大學學生3人合租
少數幾次是小家庭來租
如果說賣出算整數好了300萬
出租一個月1萬
這樣報酬率在南部算好嗎
因為我覺得賣掉300萬也值不了什麼錢
不然就繼續出租就好了
但想想現在新的飯店式公寓或大樓越蓋越多了
之後大家就不會想租這種傳統式的公寓了吧
所以是賣掉好呢還是出租?
長期幾乎都是中山大學的學生在租
有一學期是一對烏克蘭的男女朋友
租到這種最好 因為她們會把房子佈置得很漂亮
我們幾乎不用特別管理
但也有租過整個學期 地板沒拖過沒掃過的
床單也沒洗過,其中一人還女生
地板感覺好像走在沙灘上
把房子當地下拷貝工廠 三個學生合租 客廳居然接將近10台電腦
有的在拷貝 有的玩電腦遊戲在打怪
不過那是之前天堂 和COPY風氣的全盛時期吧
現在應該很少人在COPY影片還是玩網路遊戲了
可能那一帶生活機能還不錯,要買什麼都滿方便的 廟口小吃 輪渡站很近
但隱約房租有降,以前好像1萬2 不是我在收的 不清楚
只是近期父母親有講到要不然乾脆賣掉 反正現在長期住在嘉義
出租的話每個月還有1萬能當生活補助費,賣掉雖有300萬
拿去投資很難有每個月一萬的配息吧 定存也不對
搞不好1.2年還會賠掉
附近的駁二特區那有大樓 還有靠近壽山國中的山海領事館
才會想說之後公寓會被大樓取代
現在建案真的很少有公寓的~
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