請問有人知道美術館[擁樂]風評如何？

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樓主

2015-05-31 16:18

最近對這個建案有興趣，不知道有人有什麼建議嗎？謝謝。

2015-05-31 16:18 發佈

文章關鍵字風評美術館擁樂

Steven An

Steven An
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2樓

2015-05-31 18:40

都賣很久了，現在才來問？
如果是看4房的，缺點是對面京城在施工，優點，因為京城如果開賣，那擁樂就更賣不掉了
另外，3房部分，我認為他們似乎是賣不掉就加價賣，價格跟車位選擇我不太能接受

sphenoidarthur

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3樓

2015-05-31 22:22

Steven An wrote:都賣很久了，現在才來問？如果是看4房的...(恕刪)

何以見得？以京城開高價難以討價還價的作風說不定反而有助銷售？因為京城有可能會開30/p

Steven An

Steven An
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4樓

2015-06-01 2:01

因為京城要蓋至少超過25樓的大樓，屆時，面北五街的那2戶四房(70P、72P), 視野、棟距感就受到很大的影響

現在京城越蓋越高，低樓層就越來越難賣

emails

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樓主

2015-06-01 12:07

Steven An wrote:
都賣很久了，現在才來...(恕刪)

Steven An 兄，感謝您的資訊，因為最近在看那個案子，想聽各位大大的建議，最近在看3房12/23樓，對於開價真有點不敢認同！

sw1943

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6樓

2015-06-02 19:24

不久前看過
有太多無意義的公設
室內籃球場、烹飪教室
不打籃球不做菜不知道這兩個要拿來幹嘛
公設比超高
晚上經過就會知道應該賣的很不好
等京城蓋完應該會更慘淡

forestli

forestli
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7樓

2015-06-03 16:35

這個案子沒有一個方向是好的...前面有京城建設，東邊高興昌那塊也是要蓋得很高....

Steven An

Steven An
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8樓

2015-06-04 8:55

旁邊還有太子紐約...樓層買的不夠高，會覺得棟距相當短

不過他靠前面美術東2路的, 開賣沒多久, 就賣光了

不過以後要買它2手屋的人, 我覺得靠東2路的前面那棟可以考慮

因為進去那棟會經過管理室, 住起來比較真的像大樓，而且高檔的公設也都是在那一棟，

格局上以大坪數居多, 所以遇到大老闆、中高階主管的機會比較多
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至於現在樓主看到的, 應該是靠後面車道的那一棟....真的是賣相不好的, 都會賣比較久

不過永信現在除了中正路&大順路附近有一個7月即將開賣的成屋案以外，

好像也沒有什麼成屋可以賣，所以擁樂可以慢慢賣沒關係。

genechin207

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9樓

2015-06-04 18:28

我就是擁樂的住戶，這棟建築物本身強調的就是公設，所以公設比本身就高，買房子就是看自己的需求，像我就是喜歡它的公設，就是要用他的公設，所以青菜蘿蔔各有所好。週圍真的會都是高樓，自己要考量未來的情況，尤其是低樓層，A棟會經過管理室，感覺比較好，我自已是買面逸品苑方向的高樓層，其實棟距也夠，還是可以看到一些山，還有一點美術館。我驗屋時發現浴室洩水後稍微有點積水，永信就把地磚敲掉重新鋪，這點我倒是蠻欣賞的，管理也很ok,美術館的環境也很好，所以我很推薦擁樂，歡迎當鄰居