• 2

高雄大學 水丰林 泰嘉建設

剛剛註冊完
第一次在01發文
就要來抱怨一下

這個案子開賣不久
我跟兩個同事一起買了三間
有沒有便宜其實不清楚
只是喜歡這個環境
然後地理位置又適中
考慮兩三個禮拜就下訂了

最近進行到驗屋的流程
開始發現
該建商的工法很多地方其實很粗糙
如:油漆粉刷不均勻,陽台欄杆固定螺絲鎖歪,窗框凹陷受損,地板磁磚與瓷磚間的隙縫有孔隙
這些建商都有在處理
就不贅述
比較不能接受的
就是地板磁磚跟磁磚間不平整的問題
示意圖

高雄大學 水丰林 泰嘉建設

可能我個人比較龜毛
一點點(1~2mm)的不平我都覺得不太能接受
畢竟是花了快900萬買的新家
我覺得我應該有權利請建商完全處理好
再讓我驗收
可是
建商卻說施工手法一定會這樣
不可能完全都沒有瑕疵

他們明明就有貼得很平的地方
所以
我就覺得
他們明明可以做很好
是要不要做的問題而已

現在
建商有承諾會就嚴重程度"局部處理"
也沒有說會完全照我點出的不良區域去處理
因為
那幾乎佔總室內面積七成以上
所以
也只能等他們處理好
再通知去複驗看結果了

最後要說的是
如果還是未達我的要求
該怎麼辦?
因為
是人生第一次買房
想來問問大家
是我的要求太over不合理?
還是有網友遇到類似情況
是怎麼處理的?
可以給我一些建議
謝謝大家...
2015-05-08 13:43 發佈
『我跟兩個同事一起買了三間...人生第一次買房』
真是佩服佩服...


既買之
則安之

此建商在這個區域還有好幾個案場
您只要有提
我相信建商應該都會儘可能配合處理(又不是想砸了自己的招牌)

不要認為自己龜毛
該堅持的就堅持
驗收時認真驗就是
花錢雖不是大爺
但該爭取的就要去爭取
別想太多
正向思考
建商一定會幫您處理好的
有幾個面向幫助樓主釋懷:

第一、高大特區建商並沒有很重視,
畢竟是楠梓,總價低,
建材配備上就會比較弱,
建商心中認為高大的消費者標準會比較低。

第二、泰嘉本來就屬於中等建商,
我好幾年前看過水舞間,
磁磚鋪得很粗,邊邊角角都收得不漂亮,
包商的等級還大輸城揚,
表面功夫做得不太好。

第三、不同棟可能不同包商,
當建商的監工不夠確實或想壓低成本時,
就會造成找了品質不佳的包商,
做出來的品質當然就有落差了。

不過以泰嘉來說,應該會很愛惜自己的羽毛,
因為房子還會繼續蓋下去,
況且在高雄的名氣也不小,
硬起來和建商『溝通一下』應該會有效果,
畢竟花那麼多錢買的房子,
當然希望每個地方都可以盡如己意,
加油~
這種情形碰過,建商幫我全部打掉重鋪,但可能因為我們買10間,其他都沒刁難,但那間太扯,建商常遇到這種包商,看他要不要處理,處理就全敲了
而且銷售人員超沒禮貌的,
之前跟A銷售人員看房(當時還沒有完全完工,裡面很空,只能看出格局),
後來接到電話說已經完工,可以撥時間去看,
最近一次去遇到他們在開會,一位男經理出來就說,今天不帶看,問了之前有來看過嗎?
我回答有,居然說那你在找其它時間過來,也沒問名字請之前A小姐跟我聯繫一下,
後來再去看,一樣是那位男經理出來,說叫我們等一下(可能小姐都在忙),
結果一等等了半小時,超扯,之後出來一位B銷售小姐,帶我們上去看,
簡單聊一下後,上樓一直帶我看約34坪左右的3房,
上去也完全沒說話,一直在弄手機,一直說是客戶賴她,
然後看其它間格局她直接坐在沙發上弄手機,
對我們說你們自己看喔,我忙一下,
整個心情要爆走了,之後硬不帶我去看42坪的她們所為的大4房(明明就3+1...)
下樓還說我不是覺得你買不起,你也知道最近楠梓房價不一樣,
我淡淡的說了一句,我沒有預算的問題,
立刻態度大轉變說,那我帶你上去看4房的格局,
我完全爆炸了....

1.等待時間半小時完全沒有人來招呼
2.只帶我看她覺得我買的起的房子
3.用瞧不起人的態度在講話
4.態度轉變有夠噁心
5.她可能跟A銷售小姐有仇...

我本來預算1000萬要找房子,
結果遇到這樣不愉快的看房經驗,從來沒遇過這樣,
比泰嘉等級高的建商也不會這樣,不曉得在跩什麼,
我年收不高,只有150萬,高攀不起呀!

Bigheng wrote:
而且銷售人員超沒禮...(恕刪)


建議你去看福懋『樹河堤』,
在楠梓有1000萬預算的人,
要買的產品就已經不是普通的產品了,
景觀特殊性的產品才值得花1000萬在楠梓買大樓!

雖然樹河堤的建材配備都很陽春,
但其實也只差在對講機+電子鎖,
有河堤、對面又是濕地公園,
後方的德賢商圈被翠屏國小隔開,
鬧中取靜,地理位置很不錯。

水丰林賣得是大學路的林蔭大道,
但生活機能比較弱,
如果是我會選擇樹河堤這種產品,
雖然我不會買在楠梓~
明天就要帶家人去談價格,
應該要怎麼殺價比較有機會買到呢?

Weishock wrote:
明天就要帶家人去談...(恕刪)

非第一排的15以內,
第一排的17以內,
掌握這個原則!
謝謝大家的鼓勵與回覆
目前建商正在處理中
等待最新結果再與大家分享
我住水方庭,昨天竟然也被我發現磁磚也有高低!!!
不過說真的~它們家的施工品質真的有待加強
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?