我朋友在二年前買了3房+車位 (約13/p) , 隔壁有新的成屋之前一開始開價16/p . 約過年前我去問時還沒殺就14/p , 前二天聽到另一朋友去問後談到價格時代銷說可13/p滿意還可去尾數 , 我驚了一下 , 房價開始下跌了嗎 ? 還是只有針對這家建設
央行持續緊縮房貸成數、緩步調高利率
由於金融業普遍預期今年房價會下跌，配合金管會要求各家銀行必須於2016年底前將不動產放款備抵呆帳由1％提高至1.5％，國內公股行庫及主要民營銀行對於房貸早已施行以價制量的措施，現在連一般性的房貸，都已全面拉高利率，並且調降放款成數。
例如，先前央行規範，豪宅貸款的利率必須從2％起跳、且放款成數不得高於6成，但現在連很多不是豪宅貸款的房貸，利率也早就從2％起跳，而且成數也已從7成降到6成。
永慶房產事業群總經理葉凌棋指出，預計2015年房貸利率2％以下將成絕響，同時多數公股行庫房貸金額將為零成長，將使得民眾購屋及修繕貸款等借貸金額相對受限，購屋負擔也將加重。
https://tw.house.yahoo.com/news/%E9%80%B1%E5%A0%B1-%E7%BE%8A%E5%B9%B4%E8%B3%BC%E5%B1%8B%E6%84%9B%E6%B3%A8%E6%84%8F-3%E8%B6%A8%E5%8B%A2%E5%BD%B1%E9%9F%BF%E6%88%BF%E5%83%B9-182800282.html
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