請問這樣的房子貴嗎

pisword

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樓主

2015-03-12 19:03

最近看到一間喜歡的公寓，
裝修好了，實坪約31坪+公設41坪
最後如果用392萬買會貴嗎?
有沒有懂房價的人建議
一直有人說不如去買大樓
地點離捷運5分鐘滿方便的!!可以有大人跟我分享一下嗎

2015-03-12 19:03 發佈

文章關鍵字房子

play980098

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2樓

2015-03-12 19:59

pisword wrote:
最近看到一間喜歡的...(恕刪)

看權狀是否短期（2年）內有換屋主，注意是不是投資客的房子

是的話裝修1定是表面，幾年後1定會有毛病

pisword wrote:
最近看到一間喜歡的...(恕刪)

h753159

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3樓

2015-03-12 20:22

地點?大寮捷運也是捷運站，那邊的價格相對就比較低 sorry

pisword wrote:
最近看到一間喜歡的...(恕刪)

kylecamine

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4樓

2015-03-13 1:17

地點不同，公寓樓層不同，價差都很大喔!!

m2008242

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5樓

2015-03-13 8:32

朋友10年前買32坪公寓，被親友念到臭頭說太貴了，最近賣出1100萬。

比較週遭行情看看，最重要是要考量自己是否負擔的起

KevinSu5210

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6樓

2015-03-13 9:16

m2008242 wrote:
朋友10年前買32...(恕刪)

高雄還有32坪可以賣超過1000萬的公寓

我真是孤陋寡聞

kylecamine

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7樓

2015-03-13 9:50

m2008242 wrote:
朋友10年前買32坪...(恕刪)

台北吧!! 高雄除非是1樓公寓坪數32坪加車位，還要位在文化中心或精華區才有那麼點機會吧!!!

Dating

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8樓

2015-03-13 11:47

屋齡？
樓層？
周邊環境？
住戶品質？
停車？
離捷運5分鐘跟10分鐘差很多嗎？
平時靠捷運通勤嗎？搭乘頻率？
老公寓的建材（尤其水電）普遍不佳，
壁癌、滲漏水、水電線路老舊、迴路不足、通風、採光、噪音、格局，
這些基礎問題一定要先了解。
【裝修好了】只是把問題遮蓋住了吧。
老公寓一定要一日看三回。平日的早中晚；假日的早中晚。
價錢不是絕對的。

hunk6833

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9樓

2015-03-13 14:17

m2008242 wrote:
朋友10年前買32...(恕刪)

哪一間高雄一樓公寓32坪要1000萬以上？
小弟住高雄這麼久了，還沒聽過這種產品，煩請指導一下～

hunk6833

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10樓

2015-03-13 14:19

pisword wrote:
最近看到一間喜歡的...(恕刪)

你的資料不齊全，大家如何給你意見？
橋頭也是捷運站，凹子底也是捷運站，
你到底是在說哪一個？
如果上來真的想希望鄉民給你意見，
也煩請你自己注意一下問題！